アラブ首長国連邦の経済指標GDP世界26位
マクロ・不動産観光・株式・CDS・金利為替・コモディティの階層で、他国と同じ並びで確認できます。期間は 3か月・1年・10年・30年 で切り替え可能です。
マクロ・景気
ドバイGDP成長率
ドバイ首長国の名目GDPの前年同期比伸び（四半期）。
2.40%
-55.6%（直近比）
出典: Dubai DET / Media Office · 四半期 · 最新 2026-03-31
UAE GDP成長率
UAE全体の実質GDP成長率（年次）。
3.99%
-7.2%（直近比）
出典: World Bank · 年次 · 最新 2024-01-01
UAE インフレ率
消費者物価指数の前年比変化率。
1.25%
-24.8%（直近比）
出典: World Bank / FCSA · 年次 · 最新 2025-01-01
ドバイPMI（非石油民間）
S&P Global調査の購買担当者指数。50超で拡大。
50.7
-2.5%（直近比）
出典: S&P Global / Emirates NBD · 月次 · 最新 2026-06-01
UAE人口
UAE推計人口（年次）。労働流入・不動産需要の長期トレンド。
11.51百万人
+4.8%（直近比）
出典: World Bank · 年次 · 最新 2025-01-01
不動産・観光
ドバイ住宅販売単価
住宅平均販売単価（AED/平方フィート）。
AED 1,639
-2.1%（直近比）
出典: Cavendish Maxwell / Property Monitor · 月次 · 最新 2026-06-01
ドバイ不動産取引件数
DLD登録の住宅市場販売件数（月次）。底打ち確認の最重要指標。価格より先に動くことが多い。
12,865件
+30.4%（直近比）
出典: DLD / Property Monitor / Projectory · 月次 · 最新 2026-06-01
完成物件（セカンダリー）取引件数
完成済み物件の販売件数。オファープランと切り分けた二次市場の需給。底打ち時に先行して回復しやすい。
3,248件
+29.9%（直近比）
出典: DLD / Projectory · 月次 · 最新 2026-06-01
オファープラン比率
住宅販売に占める未完成（オファープラン）の比率。上昇は新規供給依存・二次市場軟化のシグナル。
74.90%
+0.3%（直近比）
出典: DLD / Property Monitor / Projectory · 月次 · 最新 2026-06-01
ドバイ住宅グロス利回り
アパート中心の推定グロス賃貸利回り。価格上昇で圧縮→価格調整で再び上昇すると利回り底打ちの目安。
7.00%
-1.4%（直近比）
出典: Engel & Völkers / DXB Analytics / 公開市場推計 · 月次 · 最新 2026-06-01
ドバイホテル稼働率
ホテル客室稼働率（月次）。観光需要の高頻度指標。年次の宿泊客数より底打ち・ショックの確認に有用。
55.00%
+5.8%（直近比）
出典: STR / CoStar / Dubai DET · 月次 · 最新 2026-06-01
ドバイホテルRevPAR
販売可能客室あたり売上（AED）。稼働率×ADR。観光・短期需要の収益底打ち確認に使う。
AED 380.00
+11.8%（直近比）
出典: STR / CoStar / Dubai DET · 月次 · 最新 2026-06-01
ドバイ国際宿泊客数
国際からの宿泊旅行者数（年次）。
19.59百万人
+4.6%（直近比）
出典: Dubai DET · 年次 · 最新 2025-01-01
DXB空港旅客数
ドバイ国際空港（DXB）の年間旅客数。
0.95億人
+3.1%（直近比）
出典: Dubai Airports · 年次 · 最新 2025-01-01
株式・指数
DFM総合指数
ドバイ金融市場（DFM）の総合株価指数。
5873.9
-0.4%（直近比）
出典: Yahoo Finance / DFM · 月次 · 最新 2026-08-01
エマール・プロパティーズ株価
ドバイ最大のデベロッパー（EMAAR）。
AED 11.16
+0.9%（直近比）
出典: Yahoo Finance (DFM) · 月次 · 最新 2026-08-01
エミレーツNBD株価
UAE最大手銀行。
AED 30.92
+1.7%（直近比）
出典: Yahoo Finance (DFM) · 月次 · 最新 2026-08-01
ドバイ・イスラミック銀行株価
DFM時価総額上位のイスラム金融銀行。
AED 7.45
+1.8%（直近比）
出典: Yahoo Finance (DFM) · 月次 · 最新 2026-08-01
DEWA株価
ドバイ電力・水道公社（2022年DFM上場）。
AED 2.74
+1.1%（直近比）
出典: Yahoo Finance (DFM) · 月次 · 最新 2026-08-01
信用・CDS
ドバイ5年CDS
ドバイ首長国ソブリンの5年CDS（bps）。
118.0 bps
+6.7%（直近比）
出典: CBUAE / 公開市場データ · 月次 · 最新 2026-06-01
アブダビ5年CDS
アブダビ首長国ソブリンの5年CDS。UAE連邦財政の中核。
62.0 bps
+4.9%（直近比）
出典: CBUAE / 公開市場データ · 月次 · 最新 2026-06-01
エミレーツNBD 5年CDS
UAE最大手銀行の5年CDS（参考）。ユーロドル社債スプレッド等から推計した参考系列。
98.0 bps
+4.4%（直近比）
出典: 公開市場データ / 参考 · 月次 · 最新 2026-06-01
エマール 5年CDS
ドバイ最大デベロッパーの5年CDS（参考）。不動産サイクルに連動しやすい。
152.0 bps
+4.8%（直近比）
出典: 公開市場データ / 参考 · 月次 · 最新 2026-06-01
DEWA 5年CDS
ドバイ電力・水道公社の5年CDS（参考）。インフラ・ユーティリティ信用。
92.0 bps
+2.8%（直近比）
出典: 公開市場データ / 参考 · 月次 · 最新 2026-06-01
UAE企業債Tスプレッド
UAE企業ドル建て社債の加重平均Tスプレッド（Cbonds指数ベース・参考）。
105.0 bps
-0.5%（直近比）
出典: Cbonds UAE Corporate Index · 月次 · 最新 2026-07-01
UAE企業債平均YTM
UAE投資適格企業ドル建て社債の加重平均利回り（Cbonds指数ベース・参考）。
5.90%
+0.0%（直近比）
出典: Cbonds UAE Corporate Index · 月次 · 最新 2026-07-01
金利・為替
米国2年国債利回り
AED/USDペッグのためUAE短期金利の参照。CBUAEはFRB政策を追随。
4.28%
+3.4%（直近比）
出典: FRED (DGS2) · 月次 · 最新 2026-07-01
米国5年国債利回り
中期調達コストのベンチマーク（不動産ブリッジファンド等）。
4.45%
+6.2%（直近比）
出典: FRED (DGS5) · 月次 · 最新 2026-07-01
米国10年国債利回り
長期金利・キャップレート参照のグローバル標準。
4.75%
+7.0%（直近比）
出典: FRED (DGS10) · 月次 · 最新 2026-07-01
米国30年国債利回り
超長期金利。インフレ期待・財政リスクの参考。
5.27%
+7.3%（直近比）
出典: FRED (DGS30) · 月次 · 最新 2026-07-01
米国政策金利（FFR）
UAE中央銀行が追随する短期政策金利の参照。
3.63%
+0.0%（直近比）
出典: FRED (FEDFUNDS) · 月次 · 最新 2026-07-01
AED/USD
UAEディルハム対米ドル。1980年代以来3.6725前後にペッグ。
3.6725
+0.0%（直近比）
出典: UAE Central Bank · 月次 · 最新 2026-08-01
ドル円
日本からドバイ不動産・USD建て投資を検討する際の為替参考。
¥159.16
-2.1%（直近比）
出典: FRED (DEXJPUS) · 月次 · 最新 2026-07-01
コモディティ
ブレント原油
UAE財政・貿易に影響する国際原油ベンチマーク。
$84.5
-18.6%（直近比）
出典: FRED (EIA) · 月次 · 最新 2026-06-01
免責・データについて
- 投資助言・売買推奨ではありません。数値は公開統計の整理であり、リアルタイムではない場合があります。
- UAEマクロは World Bank、株式は Yahoo Finance、金利・Brentは FRED、不動産・ホテル・CDSは公開統計の参考系列です。更新:
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