サンフロンティア不動産（8934）の分析・株式偏差値

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サンフロンティア不動産が売りたいもの

サンフロンティア不動産の事業概要

オフィスビル再生・賃貸不動産売買・賃貸仲介ホテル開発・運営などを国内外で展開し不動産の価値向上と収益化を図る

サンフロンティア不動産の見どころ

• サンフロンティア不動産の27/3予は、営業利益率が偏差値64（21.7%）と市場内で高めです。

サンフロンティア不動産の業績トレンド

サンフロンティア不動産の業績・バリュエーション詳細

「画像で保存」でAIR表記つき画像を作成（スマホは写真へ、PCはダウンロード）。X投稿用。

サンフロンティア不動産 vs 全上場中央値

基準期: 27/3予。偏差値は全上場横断。PER・PBRの偏差値は割安度の目安で、倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません。

サンフロンティア不動産のライバル比較

基準期: 27/3予。公開情報に基づくライバル比較です。

サンフロンティア不動産と指標が近い企業

基準期: 27/3予。全上場のなかで数値が近い銘柄です（四季報ライバルとは別軸）。

本社・代表者・電話

有価証券報告書の表紙記載。社長交代期などで表紙が副社長のときは、役員の状況の社長・会長を優先表示します。電話は最寄りの連絡場所の番号である場合が多いです。

本社所在地

東京都千代田区有楽町一丁目２番２号

同じ本社住所の上場企業（3社）

代表者

代表取締役社長 齋 藤 清 一

電話

03(5521)1301

サンフロンティア不動産の役員一覧

有価証券報告書「役員の状況」。氏名を押すと略歴を表示します。 （2026年3月期）

• ▸代表取締役会長堀口智顕略歴

  1990年３月 ㈱サンフロンティア(被合併会社) 代表取締役社長 1999年４月 当社設立  代表取締役社長 2015年８月 サンフロンティアホテルマネジメント㈱ 代表取締役（現任） 2017年11月 サンフロンティア佐渡㈱ 代表取締役（現任） 2018年６月 サンフロンティア沖縄㈱ 代表取締役（現任） 2018年８月 おけさ観光タクシー㈱ 代表取締役（現任） 2020年４月 当社代表取締役会長（現任） 2021年５月 ㈱ホテル大佐渡 代表取締役（現任） 2024年７月 ㈱オリエンタルリゾートアソシエイツ 代表取締役（現任）

• ▸代表取締役社長齋藤清一略歴

  2005年９月 当社入社  2005年11月 当社管理本部長 2006年６月 当社取締役  管理本部長 2008年６月 当社専務取締役  管理本部長 2012年６月 当社取締役副社長  副社長執行役員 管理本部長 2014年６月 当社代表取締役副社長  副社長執行役員 管理本部長 2015年４月 当社代表取締役副社長 副社長執行役員 アセットマネジメント本部長 2017年６月 東京陽光不動産股份有限公司 董事長（現任） 2019年１月 ㈱光和工業（現 SFエンジニアリング㈱） 代表取締役（現任） 2020年４月 当社代表取締役社長 社長執行役員（現任） 2023年３月 Sun Frontier NY Co., Ltd. CEO（現任）

• ▸取締役副社長受託資産運用本部長中村泉略歴

  2006年９月 当社入社  受託資産運用本部営業統括部長 2008年６月 当社取締役  受託資産運用本部長 2012年６月 SFビルサポート㈱ 代表取締役 2012年６月 当社常務取締役  常務執行役員 受託資産運用本部長 2013年11月 ㈱ユービ（現 SFビルメンテナンス㈱） 代表取締役（現任） 2016年６月 当社専務取締役 専務執行役員 受託資産運用本部長 2020年４月 当社取締役副社長 副社長執行役員 受託資産運用本部長（現任）

• ▸取締役 受託資産運用本部長川西健太郎略歴

  2008年２月 当社入社 受託資産運用本部 プロパティマネジメント事業部 2018年４月 当社プロパティマネジメント事業第二部長 2020年４月 当社プロパティマネジメント事業統括責任者 兼 プロパティマネジメント事業第二部長 2020年６月 当社執行役員 2023年４月 当社プロパティマネジメント事業統括責任者 兼 プロパティマネジメント事業第二部長 兼 不動産ソリューション事業部長 2024年４月 当社上席執行役員 受託資産運用本部副本部長 兼 プロパティマネジメント事業第二部長 兼 不動産ソリューション事業部長 2025年６月 当社取締役 2026年４月 当社取締役 上席執行役員 受託資産運用本部長 兼 不動産ソリューション事業部長 兼 サステナビリティ推進室長（現任）

• ▸取締役浅井恵一略歴

  1978年４月 三菱商事㈱入社 2009年４月 同社執行役員 エネルギー事業グループCEOオフィス室長 2013年４月 ㈱リチウムエナジージャパン 取締役副社長 2014年９月 KHネオケム㈱ 代表取締役社長 2021年６月 コスモエネルギーホールディングス㈱ 社外取締役監査等委員（現任） 2022年６月 当社社外取締役（現任）

• ▸取締役石水功一略歴

  1984年４月 清水建設㈱入社 1997年２月 同社東京支店工事長 2007年７月 同社建築事業本部東京建築第三事業部統括工事長 2008年７月 同社新本社建設所長 2015年４月 同社執行役員広島支店長 2017年４月 同社常務執行役員首都圏担当 東京支店長 2020年４月 同社専務執行役員首都圏担当 東京支店長 原子力・火力担当 2021年４月 同社専務執行役員関西圏担当 夢洲プロジェクト室長 2023年４月 同社常任顧問 2024年３月 同社退任 2024年６月 当社社外取締役（現任）

• ▸取締役監査等委員枝廣恭子略歴

  2009年12月 弁護士登録（東京弁護士会） 2009年12月 巻之内・上石法律事務所（現 巻之内法律事務所）入所   2016年７月 銀座ブロード法律事務所 入所 2020年１月 虎ノ門第一法律事務所開設（現任） 2024年６月 当社社外取締役監査等委員（現任）

• ▸取締役監査等委員大久保和孝略歴

  1995年11月 センチュリー監査法人 （現 EY新日本有限責任監査法人）入所 1999年４月 公認会計士登録 2005年２月 新日本インテグリティアシュアランス㈱（現 EY新日本サステナアビリティ㈱）常務取締役 2006年６月 新日本監査法人（現 EY新日本有限責任監査法人）パートナー 2012年７月 新日本有限責任監査法人 （現 EY新日本有限責任監査法人） シニアパートナー 2016年２月 同法人 経営専務理事 ＥＲＭ本部長 2019年６月 ㈱大久保アソシエイツ 代表取締役社長（現任） 2019年６月 当社社外取締役 2019年12月 ㈱LIFULL社外取締役（現任） 2020年２月 ㈱サーラコーポレーション 社外取締役（現任） 2020年６月 ㈱商工組合中央金庫 社外取締役（現任） 2020年６月 武蔵精密工業㈱ 社外取締役監査等委員（現任） 2021年９月 ㈱ブレインパッド 社外取締役監査等委員 2022年６月 セガサミーホールディングス㈱ 社外取締役監査等委員（現任） 2024年６月 当社社外取締役監査等委員（現任）

• ▸取締役監査等委員土屋文男略歴

  1985年４月 弁護士登録(第二東京弁護士会) 1989年４月 土屋綜合法律事務所開設 所長（現任） 2026年４月 当社社外取締役監査等委員（現任）

• ▸取締役管理本部長平原健志略歴

  2019年４月 当社入社 管理本部経営企画部部長 2020年６月 当社執行役員 兼 管理本部経営企画部長 2023年３月 Sun Frontier NY Co., Ltd. Secretary/ Treasurer（現任） 2024年４月 当社上席執行役員 管理本部副本部長 兼 経営企画部長 2026年４月 当社上席執行役員 管理本部長 兼 経営企画部長（現任） 2026年６月 当社取締役（現任）

• ▸取締役音道慶太郎略歴

  2003年11月 当社入社 2019年４月 サンフロンティアスペースマネジメント㈱ 取締役 2023年４月 同社代表取締役 2023年６月 当社グループ執行役員 兼 サンフロンティアスペースマネジメント㈱代表取締役社長 2026年４月 当社上席執行役員 受託資産運用本部副本部長 兼 サンフロンティアスペースマネジメント㈱代表取締役（現任） 2026年6月 当社取締役（現任）

• ▸取締役岡本秀彰略歴

  1994年４月 伊藤忠商事㈱入社 2025年４月 同建設・不動産部門長 2025年６月 伊藤忠都市開発㈱ 非常勤取締役（現任） 2025年12月 パラカ㈱ 社外取締役（現任） 2026年４月 伊藤忠商事㈱ 執行役員 建設・不動産部門長（現任） 2026年６月 当社社外取締役（現任）

有価証券報告書「役員の状況」（EDINET）

サンフロンティア不動産のセールス偏差値（営業先としての優先度）

従業員数（組織規模）と販管費（間接部門予算の総量＝購買力の近似）を全上場横断の対数偏差値（平均50・標準偏差10）に直し、平均したものがセールス偏差値です。高いほど商材・サービスの営業先として優先度が高い、という見方を提供します。投資判断の指標ではありません。

従業員数（規模）

521,076人

1,478位/3,680社

購買力（販管費）

53128億

1,173位/3,554社

セールス偏差値

53

1,246位/3,550社

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日本長者番付（Forbes JAPAN準拠）

日本長者番付の推移・個人ページ（孫正義・柳井正など）· 2026年TOP50

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サンフロンティア不動産の株式偏差値に関するFAQ

サンフロンティア不動産（8934）の株式偏差値は？

27/3予基準で、営業利益率が64（21.7%）、Rule of 40が60（33.7%）、PER割安度が56（8.0x）です。全上場企業の横断分布を平均50・標準偏差10に直した市場内の位置で、AIR日本株ファクトブックが算出しています。

株式偏差値とは？就職偏差値と同じもの？

別物です。ここでの株式偏差値は、サンフロンティア不動産の売上成長率・営業利益率・Rule of 40・バリュエーション割安度などの投資指標を、全上場企業の中での相対位置（平均50・標準偏差10）に変換したものです。入社難易度を示す就職偏差値とは関係ありません。

株式偏差値はどうやって計算している？

有価証券報告書（EDINET）等の通期実績と市場の公開情報を基に、指標ごとに全上場横断の平均と標準偏差を取り、平均50・標準偏差10に標準化しています。極端な外れ値は母集団から除外し、当期（進行期）は会社予想がある銘柄のみで集計します。PERなどの割安度偏差値は「低い倍率ほど高い偏差値」に反転し、赤字などマイナス倍率の銘柄は割安度の対象外です。

株式偏差値が高ければ買い？

いいえ。株式偏差値は買い・売りのシグナルではなく、市場全体の中での位置を掴む入口の座標です。業種構造の違いは均されるため、最終的な相対評価は同業・時価総額近傍のライバル比較や絶対値と合わせて判断してください。本ページは投資勧誘・投資助言ではありません。

株式偏差値の読み方コラム

偏差値の意味・限界・指標の見方。AIRコラムで補足しています。

• 指標別ランキングの使い方株式偏差値で軸を一つ選ぶ→
• ファクトブックのレンズの使い方王道・成長・割安で件数だけ絞る→
• EV/EBITDAの読み方日本株比較で押さえる定義と落とし穴→
• AIR米国株ファクトブックとはRussell 2000を日本語で見る入口→