コスモスイニシア（8844）の分析・株式偏差値

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コスモスイニシアが売りたいもの

コスモスイニシアの事業概要

新築・リノベーションマンションやオフィスビルホテルなどを開発・販売・賃貸・管理し工事事業も手掛ける

コスモスイニシアの見どころ

• コスモスイニシアの27/3予は、Rule of 40が偏差値59（33.1%）です。
• 売上成長率は25.9%（偏差値59）で、AIRの注目閾値も満たしています。

コスモスイニシアの業績トレンド

コスモスイニシアの業績・バリュエーション詳細

「画像で保存」でAIR表記つき画像を作成（スマホは写真へ、PCはダウンロード）。X投稿用。

コスモスイニシア vs 全上場中央値

基準期: 27/3予。偏差値は全上場横断。PER・PBRの偏差値は割安度の目安で、倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません。

コスモスイニシアのライバル比較

基準期: 27/3予。公開情報に基づくライバル比較です。

コスモスイニシアと指標が近い企業

基準期: 27/3予。全上場のなかで数値が近い銘柄です（四季報ライバルとは別軸）。

本社・代表者・電話

有価証券報告書の表紙記載。社長交代期などで表紙が副社長のときは、役員の状況の社長・会長を優先表示します。電話は最寄りの連絡場所の番号である場合が多いです。

本社所在地

東京都港区芝五丁目34番６号

代表者

代表取締役社長 髙智 亮大朗

電話

(03)5444-3220

コスモスイニシアの役員一覧

有価証券報告書「役員の状況」。氏名を押すと略歴を表示します。 （2026年3月期）

• ▸代表取締役社長 社長執行役員髙智亮大朗略歴

  1990年４月 当社入社 2015年４月 当社執行役員 レジデンシャル本部西日本支社 支社長 2019年４月 当社常務執行役員 ソリューション本部 本部長 ソリューション本部賃貸事業部 事業部長 2019年６月 当社取締役 2020年10月 当社代表取締役社長（現任） 社長執行役員（現任） 2021年４月 当社レジデンシャル本部 本部長

• ▸取締役 専務執行役員 経営管理本部 本部長岡村さゆり略歴

  1987年４月 当社入社 2014年４月 当社執行役員 2015年４月 当社経営管理本部 副本部長 2017年４月 当社常務執行役員 レジデンシャル本部 本部長 レジデンシャル本部分譲事業部 事業部長 2017年６月 2019年４月 当社取締役（現任） 当社専務執行役員（現任） 2021年４月 当社経営管理本部 本部長（現任） 2025年６月 株式会社GOOD PLACE 取締役（現任）

• ▸取締役 常務執行役員 建築本部 本部長森田和彦略歴

  1989年４月 当社入社 2016年２月 大和コスモスコンストラクション株式会社 取締役 2017年４月 当社執行役員 建築本部 副本部長 2018年５月 株式会社ラムザ都市開発 取締役（現任） 2022年４月 当社常務執行役員（現任） 建築本部 本部長（現任） 2022年６月 当社取締役（現任）

• ▸取締役 常務執行役員 企画開発本部 本部長玉嵜真也略歴

  1991年４月 当社入社 2012年10月 当社不動産ソリューション本部賃貸事業部オーナーシップ部 部長 2014年10月 当社住宅分譲本部マンション事業部企画開発一部 部長 2017年４月 当社R&D本部宿泊事業推進部 部長 2017年10月 株式会社コスモスホテルマネジメント 取締役 2019年４月 当社執行役員 ソリューション本部ソリューション事業部 事業部長 2022年４月 当社常務執行役員（現任） 企画開発本部 本部長（現任） 2025年４月 当社企画開発本部ソリューショ ン・宿泊事業部門長 2025年６月 当社取締役（現任）

• ▸取締役名島弘尚略歴

  1983年４月 2016年９月 大和ハウス工業株式会社入社 同社執行役員 同社経営管理本部 連結経営管理部長（現任） 大和ライフネクスト株式会社 監査役 2017年６月 当社取締役 2020年４月 大和ハウス工業株式会社 上席執行役員（現任） 2024年６月 当社社外取締役（現任） 2025年４月 大和ハウス工業株式会社 上席執行役員 経理担当 2025年12月 同社経営管理本部 経理部長（現 任）

• ▸取締役富樫紀夫略歴

  1983年９月 株式会社しんたくダイワハウス入社 2000年４月 大和ハウス工業株式会社入社 2012年６月 大和ホームズオンライン株式会社代表取締役社長 2018年４月 大和ハウス工業株式会社 執行役員 同社マンション事業推進部統括部長＜マンション事業担当＞ 2018年６月 当社取締役 2020年10月 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部長 2023年４月 同社東京本店広域マンション事業部長 2024年４月 同社上席執行役員（現任） 大和ライフネクスト株式会社 取締役（現任） 2024年６月 当社社外取締役（現任） 2025年４月 大和ハウス工業株式会社 ハウジング・ソリューション本部マンション事業本部長（現任） 2026年４月 同社東京本店長（現任）

• ▸取締役小池芳夫略歴

  1991年４月 株式会社太陽神戸三井銀行（現株式会社三井住友銀行）入社 2017年４月 同社 六本木法人営業部長 2019年４月 同社 新宿西口法人営業第二部長 2021年４月 同社 ホールセール統括部 部付部長 2022年４月 株式会社共立メンテナンス出向 2023年４月 同社入社 経営企画部長 2024年４月 同社経営企画本部長（現任） 2024年６月 当社社外取締役（現任） 2026年４月 株式会社共立メンテナンス 執行 役員（現任）

• ▸取締役島宏一略歴

  1983年５月 株式会社日本リクルートセンター（現株式会社リクルートホールディングス）入社 1997年６月 株式会社リクルートフロムエー（現株式会社リクルート）取締役 2003年４月 株式会社リクルート（現株式会社リクルートホールディングス）執行役員＜財務、総務、法務担当＞ 2006年１月 同社執行役員 マーケティング局長 2008年４月 株式会社リクルートメディアコミュニケーションズ（現株式会社リクルート）代表取締役社長 2010年６月 株式会社リクルート 常勤監査役 2012年10月 株式会社リクルートホールディングス 常勤監査役 2016年９月       2016年９月 2018年４月   グリー株式会社（現グリーホール ディングス株式会社） 社外監査役（現社外取締役（監査等委員））（現任） 株式会社リグア 社外取締役 日本電解株式会社 社外取締役（監査等委員） 2020年５月 株式会社北の達人コーポレーション 社外取締役（現任） 2020年６月 当社社外取締役（現任） 2022年６月 ＵＴグループ株式会社 社外取締役（監査等委員）（現任）

• ▸取締役江端亘略歴

  1981年４月 三井物産株式会社入社 2012年４月 同社金融・新規事業推進本部企業投資部長 2014年10月 株式会社もしもしホットライン (現りらいあコミュニケーションズ株式会社）出向 2015年６月 同社取締役＜営業推進本部、海外事業、ダイバーシティ、CSR担当＞ 盟世熱線信息（大連）有限公司 董事長 株式会社アイヴィジット 取締役 株式会社ボイスネクスト 取締役 2018年６月 りらいあコミュニケーションズ株式会社 常務取締役＜国際事業本部担当＞ Inspiro Relia, Inc., Infocom Technologies, Inc.（フィリピン）取締役会長 2019年６月 株式会社セブン銀行入社 Pito AxM Platform Inc. (フィリピン）取締役会長 2023年６月 当社社外取締役（現任）

• ▸取締役 （常勤監査等委員）大戸聡略歴

  1988年４月 当社入社 2019年４月 当社経営管理本部経営企画部門 部門長 2019年６月 株式会社コスモスモア（現株式会社GOOD PLACE） 監査役 株式会社コスモスライフサポート監査役 株式会社コスモスホテルマネジメント 監査役 2020年４月 当社執行役員 2021年６月 当社取締役（常勤監査等委員）（現任）

• ▸取締役 （監査等委員）白川純子略歴

  1986年４月 1995年４月 2005年４月 2006年６月 2007年１月 2015年３月   2019年６月   2022年11月 当社入社 判事補 判事 霞が関法律会計事務所入所 同所パートナー 新霞が関綜合法律事務所開設 パートナー（現任） 当社社外取締役（監査等委員）（現任） AMBL株式会社 社外監査役

• ▸取締役 （監査等委員）小野英樹略歴

  1986年10月   1990年６月 2000年５月 2013年10月 2020年６月 2023年10月   2024年６月   2024年９月   2025年６月 サンワ・等松青木監査法人（現有限責任監査法人トーマツ）入所 公認会計士登録 同所パートナー 同所執行役（人事担当）就任 同所IPO戦略統括室長就任 小野英樹公認会計士事務所開設（現任） 株式会社ジャックス 社外監査役（現任） 監査法人Bloom 独立非業務執行役員（現任） 当社社外取締役（監査等委員）（現任）

有価証券報告書「役員の状況」（EDINET）

コスモスイニシアのセールス偏差値（営業先としての優先度）

従業員数（組織規模）と販管費（間接部門予算の総量＝購買力の近似）を全上場横断の対数偏差値（平均50・標準偏差10）に直し、平均したものがセールス偏差値です。高いほど商材・サービスの営業先として優先度が高い、という見方を提供します。投資判断の指標ではありません。

従業員数（規模）

531,295人

1,326位/3,680社

購買力（販管費）

56194億

923位/3,554社

セールス偏差値

54

1,040位/3,550社

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日本長者番付（Forbes JAPAN準拠）

日本長者番付の推移・個人ページ（孫正義・柳井正など）· 2026年TOP50

開示・株主・IRへの導線

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コスモスイニシアの株式偏差値に関するFAQ

コスモスイニシア（8844）の株式偏差値は？

27/3予基準で、Rule of 40が59（33.1%）、売上成長率が59（25.9%）、PER割安度が57（6.0x）です。全上場企業の横断分布を平均50・標準偏差10に直した市場内の位置で、AIR日本株ファクトブックが算出しています。

株式偏差値とは？就職偏差値と同じもの？

別物です。ここでの株式偏差値は、コスモスイニシアの売上成長率・営業利益率・Rule of 40・バリュエーション割安度などの投資指標を、全上場企業の中での相対位置（平均50・標準偏差10）に変換したものです。入社難易度を示す就職偏差値とは関係ありません。

株式偏差値はどうやって計算している？

有価証券報告書（EDINET）等の通期実績と市場の公開情報を基に、指標ごとに全上場横断の平均と標準偏差を取り、平均50・標準偏差10に標準化しています。極端な外れ値は母集団から除外し、当期（進行期）は会社予想がある銘柄のみで集計します。PERなどの割安度偏差値は「低い倍率ほど高い偏差値」に反転し、赤字などマイナス倍率の銘柄は割安度の対象外です。

株式偏差値が高ければ買い？

いいえ。株式偏差値は買い・売りのシグナルではなく、市場全体の中での位置を掴む入口の座標です。業種構造の違いは均されるため、最終的な相対評価は同業・時価総額近傍のライバル比較や絶対値と合わせて判断してください。本ページは投資勧誘・投資助言ではありません。

株式偏差値の読み方コラム

偏差値の意味・限界・指標の見方。AIRコラムで補足しています。

• 指標別ランキングの使い方株式偏差値で軸を一つ選ぶ→
• ファクトブックのレンズの使い方王道・成長・割安で件数だけ絞る→
• EV/EBITDAの読み方日本株比較で押さえる定義と落とし穴→
• AIR米国株ファクトブックとはRussell 2000を日本語で見る入口→