エスコン（8892）の分析・株式偏差値

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エスコンが売りたいもの

エスコンの事業概要

分譲マンションや商業施設賃貸レジデンスなどを開発・販売し不動産賃貸や資産管理で収益を得る

エスコンの見どころ

• エスコンの27/3予は、営業利益率が偏差値61（18.3%）と市場内で高めです。

エスコンの業績トレンド

エスコンの業績・バリュエーション詳細

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エスコン vs 全上場中央値

基準期: 27/3予。偏差値は全上場横断。PER・PBRの偏差値は割安度の目安で、倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません。

エスコンのライバル比較

基準期: 27/3予。公開情報に基づくライバル比較です。

エスコンと指標が近い企業

基準期: 27/3予。全上場のなかで数値が近い銘柄です（四季報ライバルとは別軸）。

本社・代表者・電話

有価証券報告書の表紙記載。社長交代期などで表紙が副社長のときは、役員の状況の社長・会長を優先表示します。電話は最寄りの連絡場所の番号である場合が多いです。

本社所在地

東京都港区虎ノ門２丁目10番４号

代表者

代表取締役社長 伊藤 貴俊

電話

03(6230)9303(代表)

エスコンの役員一覧

有価証券報告書「役員の状況」。氏名を押すと略歴を表示します。 （2026年3月期）

• ▸代表取締役社長 社長執行役員伊藤貴俊略歴

  2001年９月 当社入社 2006年２月 当社執行役員 2007年３月 当社常務取締役 2010年11月 当社事業本部長 2011年３月 当社代表取締役社長（現任） 2012年１月 当社東京本店長 2013年５月 株式会社エスコンプロパティ 代表取締役社長 2013年８月 当社開発事業本部長 2014年７月 株式会社エスコンアセットマネジメント 取締役 2014年11月 当社社長執行役員（現任） 2016年９月 株式会社エスコンリビングサービス 取締役 2018年７月 株式会社エスコンプロパティ 取締役 2019年７月 ワンズオウンハウス株式会社（現 株式会社エスコンホーム） 取締役   ライズホーム株式会社（現 株式会社エスコンクラフト） 取締役 2020年１月 当社指名・報酬諮問委員会委員（現任） 2020年10月 株式会社了聞 取締役（現任） 2021年10月 株式会社ピカソ 取締役（現任）   優木産業株式会社 取締役（現任） 2022年１月 ＦＵＥＬ株式会社（現 株式会社エスコンインベストメントパートナーズ） 取締役 2023年７月 株式会社四条大宮ビル 取締役（現任） 2023年12月 株式会社エスコンスポーツ＆エンターテイメント 取締役会長（現任） 2025年４月 株式会社芝リアルエステート 取締役（現任）

• ▸専務取締役 専務執行役員 経営企画本部長中西稔略歴

  1975年４月 安田信託銀行株式会社（現 みずほ信託銀行株式会社）入行 2005年４月 同行執行役員 大阪支店支店長 2008年４月 株式会社創建入社 専務取締役 2011年８月 当社入社 2012年６月 当社執行役員 財務経理部長 2013年３月 当社取締役 2013年５月 株式会社エスコンプロパティ 取締役 2013年８月 当社管理本部長 2014年７月 株式会社エスコンアセットマネジメント 取締役 2014年11月 当社執行役員 2015年３月 当社常務取締役 当社常務執行役員 2016年９月 株式会社エスコンリビングサービス 取締役 2017年３月 当社専務取締役（現任）   当社専務執行役員（現任） 2020年10月 株式会社了聞 取締役（現任） 2021年10月 株式会社ピカソ 取締役（現任）   優木産業株式会社 取締役（現任） 2023年１月 当社経営企画本部長（現任） 2023年７月 株式会社四条大宮ビル 取締役（現任） 2026年４月 株式会社モンテディオ山形 取締役会長（現任） 株式会社モンテディオフットボールパーク 取締役（現任）

• ▸取締役 執行役員 管理本部長坪内優和略歴

  1996年４月 中部電力株式会社入社 2013年７月 同社経理部 決算グループ スタッフ課長 2016年７月 同社グループ経営戦略本部付 株式会社ＪＥＲＡ経理ユニット長 2020年４月 同社経営管理本部 決算グループ長 課長 2023年７月 同社経営管理本部 決算グループ長 部長 2025年４月 当社管理本部副本部長 当社執行役員（現任） 2025年６月 当社取締役（現任）   当社管理本部長（現任） 当社社長室長（現任） 当社コンプライアンス担当取締役（現任）

• ▸取締役大槻啓子略歴

  1979年４月 三菱電機株式会社入社 1985年２月 クレディ・リヨネ銀行（現 クレディ・アグリコル銀行）入行 1991年１月 モルガン・スタンレー・ディーン・ウィッター（現 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社）入社 1996年１月 ＵＢＳ証券ジャパン（現 ＵＢＳ証券株式会社）入社 1998年１月 モルガン・スタンレー・ディーン・ウィッター（現 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社）入社 ヴァイスプレジデント 株式調査部シニアアナリスト 2003年４月 モルガン・スタンレー・ジャパングローバルプロパティ（現 モルガン・スタンレー・キャピタル株式会社）入社 エグゼクティブディレクター 2008年１月 モルガン・スタンレー・ジャパン（現 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社）入社 マネージングディレクター 2018年６月 一般社団法人日本医療資源開発促進機構 理事（現任） 2020年２月 株式会社キユーソー流通システム 社外取締役 2021年３月 当社社外取締役（現任） 2023年３月 当社指名・報酬諮問委員会委員（現任）

• ▸取締役服部博明略歴

  1980年４月 株式会社太陽神戸銀行（現 株式会社三井住友銀行）入行 2010年４月 同行執行役員 神戸法人営業本部長 2012年４月 同行常務執行役員 2015年６月 株式会社みなと銀行 代表取締役副頭取 兼 副頭取執行役員 2016年４月 同行代表取締役頭取 兼 最高執行役員 2018年４月 株式会社関西みらいフィナンシャルグループ代表取締役 2021年４月 株式会社みなと銀行 代表取締役会長 2021年５月 一般社団法人神戸経済同友会 代表幹事 2021年６月 大阪中小企業投資育成株式会社 社外監査役（現任） 2022年４月 株式会社みなと銀行 取締役会長 2023年３月 当社社外取締役（現任） 当社指名・報酬諮問委員会委員（現任） 2025年４月 株式会社みなと銀行 特別顧問（現任）

• ▸取締役木場弘子略歴

  1987年４月 株式会社東京放送（現 株式会社ＴＢＳテレビ）入社 2001年４月 国立大学法人千葉大学教育学部 非常勤講師 2006年４月 国立大学法人千葉大学教育学部 特命教授 2007年１月 内閣府規制改革会議委員 2007年７月 経済産業省総合資源エネルギー調査会委員 2008年２月 内閣官房教育再生懇談会委員 2009年３月 国土交通省交通政策審議会委員 2013年４月 国立大学法人千葉大学 客員教授（現任） 2016年３月 国土交通省国土審議会委員 2016年６月 公益社団法人日本港湾協会 理事（現任） 2017年11月 厚生労働省医道審議会委員（現任） 2019年２月 文部科学省中央教育審議会委員 2019年６月 国際石油開発帝石株式会社（現 株式会社ＩＮＰＥＸ）社外監査役（現任） 2022年６月 東海旅客鉄道株式会社 社外取締役（現任） 2025年３月 国土交通省社会資本整備審議会委員（現任） 2025年６月 当社社外取締役（現任）   当社指名・報酬諮問委員会委員（現任）

• ▸取締役 (監査等委員)西岳正義略歴

  1986年４月 株式会社大和銀行（現 株式会社りそな銀行）入行 2005年11月 同行亀戸支店営業第一部長 2007年６月 同行北九州支店長 2010年７月 同行上野・日暮里エリア営業第三部長 2012年10月 同行法人ソリューション営業部 決済ソリューション室長 2018年４月 りそな決済サービス株式会社入社 執行役員プロダクト開発営業部長 2020年３月 当社社外取締役（常勤の監査等委員）（現任） 当社指名・報酬諮問委員会委員

• ▸取締役 (監査等委員)若山智彦略歴

  1985年４月 中部電力株式会社入社 2010年７月 同社経理部 予算グループ部長 2011年11月 同社グループ事業推進部付 株式会社トーエネック出向 2013年７月 中部電力株式会社 燃料部部長 2013年10月 同社燃料部付 Ｃｈｕｂｕ Ｅｌｅｃｔｒｉｃ Ｐｏｗｅｒ Ａｕｓｔｒａｌｉａ Ｐｔｙ Ｌｔｄ出向 2016年７月 中部電力株式会社 販売カンパニー事業戦略室部長 2018年４月 同社販売カンパニー 総務部長 2019年６月 株式会社シーエナジー 監査役 2022年６月 ＣＥＰＯ半田バイオマス発電株式会社 監査役 株式会社シーエス・アクア 監査役 中尾地熱発電株式会社 監査役 2023年３月 当社取締役（監査等委員） 2023年６月 当社取締役（常勤の監査等委員）（現任）

• ▸取締役 (監査等委員)溝端浩人略歴

  1986年４月 監査法人朝日新和会計社（現 有限責任あずさ監査法人）入所 1988年３月 公認会計士登録 1991年12月 税理士登録 1992年３月 溝端公認会計士事務所代表（現任） 2015年３月 当社社外監査役 2015年６月 山喜株式会社 社外取締役 （監査等委員）（現任） 京セラ株式会社 社外取締役 2016年１月 税理士法人溝端会計事務所 代表社員（現任） 2016年３月 当社社外取締役（監査等委員）（現任） 2020年１月 当社指名・報酬諮問委員会委員

• ▸取締役 (監査等委員)福田正略歴

  1986年４月 弁護士登録 第一法律事務所（現 弁護士法人第一法律事務所）入所 2000年６月 神栄株式会社 社外監査役 2012年12月 当社社外監査役 2015年６月 神栄株式会社 社外取締役 株式会社エクセディ 社外監査役（現任） 2016年３月 当社社外監査役 弁護士法人第一法律事務所 代表社員 2016年６月 2020年３月 田辺三菱製薬株式会社 社外監査役 当社社外取締役（監査等委員）（現任） 当社指名・報酬諮問委員会委員

有価証券報告書「役員の状況」（EDINET）

エスコンのセールス偏差値（営業先としての優先度）

従業員数（組織規模）と販管費（間接部門予算の総量＝購買力の近似）を全上場横断の対数偏差値（平均50・標準偏差10）に直し、平均したものがセールス偏差値です。高いほど商材・サービスの営業先として優先度が高い、という見方を提供します。投資判断の指標ではありません。

従業員数（規模）

47487人

2,163位/3,680社

購買力（販管費）

54149億

1,083位/3,554社

セールス偏差値

51

1,510位/3,550社

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日本長者番付（Forbes JAPAN準拠）

日本長者番付の推移・個人ページ（孫正義・柳井正など）· 2026年TOP50

開示・株主・IRへの導線

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エスコンの株式偏差値に関するFAQ

エスコン（8892）の株式偏差値は？

27/3予基準で、営業利益率が61（18.3%）、PER割安度が56（7.5x）、Rule of 40が54（24.1%）です。全上場企業の横断分布を平均50・標準偏差10に直した市場内の位置で、AIR日本株ファクトブックが算出しています。

株式偏差値とは？就職偏差値と同じもの？

別物です。ここでの株式偏差値は、エスコンの売上成長率・営業利益率・Rule of 40・バリュエーション割安度などの投資指標を、全上場企業の中での相対位置（平均50・標準偏差10）に変換したものです。入社難易度を示す就職偏差値とは関係ありません。

株式偏差値はどうやって計算している？

有価証券報告書（EDINET）等の通期実績と市場の公開情報を基に、指標ごとに全上場横断の平均と標準偏差を取り、平均50・標準偏差10に標準化しています。極端な外れ値は母集団から除外し、当期（進行期）は会社予想がある銘柄のみで集計します。PERなどの割安度偏差値は「低い倍率ほど高い偏差値」に反転し、赤字などマイナス倍率の銘柄は割安度の対象外です。

株式偏差値が高ければ買い？

いいえ。株式偏差値は買い・売りのシグナルではなく、市場全体の中での位置を掴む入口の座標です。業種構造の違いは均されるため、最終的な相対評価は同業・時価総額近傍のライバル比較や絶対値と合わせて判断してください。本ページは投資勧誘・投資助言ではありません。

株式偏差値の読み方コラム

偏差値の意味・限界・指標の見方。AIRコラムで補足しています。

• 指標別ランキングの使い方株式偏差値で軸を一つ選ぶ→
• ファクトブックのレンズの使い方王道・成長・割安で件数だけ絞る→
• EV/EBITDAの読み方日本株比較で押さえる定義と落とし穴→
• AIR米国株ファクトブックとはRussell 2000を日本語で見る入口→