ケイアイスター不動産（3465）の分析・株式偏差値

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ケイアイスター不動産が売りたいもの

ケイアイスター不動産の事業概要

分譲住宅と規格型注文住宅を個人顧客に販売し高品質・低価格なデザイン住宅を安定提供することで収益を得る

ケイアイスター不動産の見どころ

• ケイアイスター不動産の27/3予は、Rule of 40が偏差値52（21.2%）です。

ケイアイスター不動産の業績トレンド

ケイアイスター不動産の業績・バリュエーション詳細

「画像で保存」でAIR表記つき画像を作成（スマホは写真へ、PCはダウンロード）。X投稿用。

ケイアイスター不動産 vs 全上場中央値

基準期: 27/3予。偏差値は全上場横断。PER・PBRの偏差値は割安度の目安で、倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません。

ケイアイスター不動産のライバル比較

基準期: 27/3予。公開情報に基づくライバル比較です。

ケイアイスター不動産と指標が近い企業

基準期: 27/3予。全上場のなかで数値が近い銘柄です（四季報ライバルとは別軸）。

本社・代表者・電話

有価証券報告書の表紙記載。社長交代期などで表紙が副社長のときは、役員の状況の社長・会長を優先表示します。電話は最寄りの連絡場所の番号である場合が多いです。

本社所在地

埼玉県本庄市西富田762番地１

代表者

代表取締役社長 塙 圭二

電話

0495-27-2525(代表)

ケイアイスター不動産の役員一覧

有価証券報告書「役員の状況」。氏名を押すと略歴を表示します。 （2026年3月期）

• ▸代表取締役社長塙圭二略歴

  1990年11月 有限会社ケイアイプランニング（現当社）設立にあたり創業メンバーとして参画 1991年７月 有限会社ケイアイプランニング（現当社）代表取締役社長（現任） 2011年３月 株式会社フラワーリング代表取締役（現任） 2017年４月 ケイアイクラフト株式会社取締役 2017年５月 ケイアイスタービルド株式会社取締役 2018年５月 ケイアイプランニング株式会社取締役 2018年８月 ケイアイネットクラウド株式会社取締役 2020年３月 ケイアイスターデベロップメント株式会社取締役 2021年５月 KI-STAR REAL ESTATE AUSTRALIA PTYLTD 取締役（現任） 2023年12月 KI-Star Real Estate America,Inc.取締役（現任）

• ▸取締役 常務執行役員CSO ＫＩＳ戸建分譲事業部長浅見匡紀略歴

  2002年４月 株式会社中央住宅入社 2008年４月 当社入社 2012年10月 当社東京営業部長 2014年６月 当社取締役東京分譲事業部長 2015年６月 当社取締役東京事業部長 2017年２月 ケイアイスターデベロップメント株式会社代表取締役（現任） 2022年６月 当社取締役上席執行役員Co-CSO 2023年６月 当社取締役常務執行役員Co-CSO 2024年４月 株式会社ゆたかパートナーズ取締役（現任） 2026年４月 当社取締役常務執行役員CSO（現任 ） KIS戸建分譲事業部長（現任） KIG戸建分譲事業部長（現任）

• ▸取締役 常務執行役員D-CSO ファーストドア分譲事業部長松倉誠略歴

  2003年５月 株式会社ケイアイプランニング（現当社）入社 2007年７月 当社第二販売部部長 2011年６月 当社取締役 2014年６月 当社常務取締役 2015年６月 当社常務取締役北関東事業部長 2017年５月 ケイアイスタービルド株式会社取締役（現任） 2018年４月 ケイアイネットリアルティ１st株式会社取締役 2022年６月 当社取締役上席執行役員Co-CSO 2023年６月 当社取締役常務執行役員Co-CSO（現任） 2023年８月 株式会社建新取締役（現任） 2024年４月 株式会社ゆたかパートナーズ取締役（現任） 2024年６月 新山形ホームテック株式会社取締役（現任） 2025年５月 ケイアイスタービルド株式会社代表取締役（現任） 2026年４月 当社取締役常務執行役員D-CSO（現任） ファーストドア分譲事業部長（現任）

• ▸取締役 常務執行役員CCO真杉恵美略歴

  1994年８月 株式会社大阪有線放送社入社 1996年10月 株式会社東芝入社 1996年11月 株式会社グランビルホーム入社 2013年４月 当社戦略開発部長 2014年６月 当社執行役員戦略開発部長 2016年５月 当社執行役員戦略開発本部長 2017年６月 当社取締役戦略開発本部長（ 2018年４月 ケイアイネットクラウド株式会社代表取締役 2018年５月 ケイアイプランニング株式会社取締役（現任） 2018年６月 株式会社旭ハウジング取締役（現任） 2021年１月 株式会社プレスト・ホーム（現ケイアイプレスト株式会社）取締役 2021年３月 Casa robotics株式会社取締役就任 2023年６月 当社取締役常務執行役員CCO（現任） 2023年８月 KSキャリア株式会社代表取締役 ケイアイネットクラウド株式会社取締役会長 2024年６月 IKI株式会社代表取締役 はなまるハウス株式会社取締役 ケイアイネットクラウド株式会社代表取締役 カイマッセ不動産株式会社（現ケイアイエポックメイキング株式会社）代表取締役 2024年８月 はなまるハウス株式会社代表取締役（現任） 2026年１月 KSキャリア株式会社取締役（現任） 2026年４月 戦略企画本部長（現任） グループ購買本部管掌（現任） ケイアイエポックメイキング株式会社取締役（現任）

• ▸取締役常務執行役員CFO阿部和彦略歴

  1987年４月 株式会社三菱銀行（現株式会社三菱UFJ銀行）入行 1994年７月 同行ニューヨーク支店Vice President 1999年２月 株式会社光通信入社 2000年11月 同社執行役員 2002年１月 インテュイット株式会社（現弥生株式会社）入社 同社執行役員 2003年３月 株式会社カプコン入社 2004年４月 同社執行役員経営企画部長 2006年４月 同社常務執行役員 2006年６月 同社取締役最高財務責任者（CFO） 2011年４月 同社取締役専務執行役員海外事業管掌 2013年４月 Japan Society of Northern California 理事（現任） 2016年８月 株式会社ネクスト（現株式会社LIFULL）入社 2016年10月 同社執行役員グループ経営推進本部長 2019年12月 RPAホールディングス株式会社入社 2020年１月 同社執行役員経営管理本部長 2020年９月 当社顧問 2021年６月 当社社外取締役 2022年６月 当社取締役 2023年６月 当社取締役常務執行役員CFO（現任） 株式会社よかタウン監査役 2024年６月 株式会社よかタウン取締役（現任） 2024年９月 はなまるハウス株式会社取締役（現任） 2024年11月 ホームポジション株式会社取締役・監査等委員（社外取締役）（現任） 2025年５月 ケイアイスタービルド株式会社取締役（現任） 2026年１月 KSキャリア株式会社代表取締役（現任） 2026年２月 ケイアイクラフト株式会社取締役（現任） 2026年４月 海外事業本部管掌（現任） 経営管理本部管掌（現任） リーガル・ガバナンス本部長（現任） 財務IR・グループ経営推進本部長（現任） 総務・人事開発本部長（現任）

• ▸取締役常務執行役員CQO原田賢略歴

  2003年10月 当社入社 2009年４月 当社群馬分譲事業部高崎前橋ブロック部長 2012年１月 当社埼玉分譲事業部長 2014年１月 当社執行役員建設本部長 2017年４月 ケイアイクラフト株式会社取締役（現任） 2018年３月 カイマッセ不動産株式会社（現ケイアイエポックメイキング株式会社）取締役（現任） 2020年10月 当社執行役員グループ統括生産本部長 2021年３月 プロンプト・K株式会社監査役 2023年８月 株式会社エルハウジング取締役（現任） 2024年６月 当社取締役常務執行役員CQO（現任） 2026年４月 グループ生産本部長（現任） 戸建建設本部管掌（現任）

• ▸取締役花井健略歴

  1977年４月 株式会社日本興業銀行入行 2000年７月 同行国際為替営業部長 2002年４月 株式会社みずほコーポレート銀行本店営業第四部長 2004年４月 同行執行役員上海支店長 2006年３月 同行常務執行役員アジア・オセアニア地域統括役員 2008年４月 同行常務執行役員・営業統括役員 2009年５月 楽天株式会社（現楽天グループ株式会社）常務執行役員 2009年９月 楽天証券株式会社取締役 2010年３月 楽天株式会社（現楽天グループ株式会社）取締役常務執行役員 2010年６月 楽天銀行株式会社取締役 2011年８月 新日鉄興和不動産株式会社顧問 2012年２月 株式会社華健代表取締役（現任） 2012年８月 日中投資促進機構特邀顧問（現任） 2013年６月 株式会社ネクスト（現LIFULL）社外監査役 2014年６月 株式会社アシックス社外取締役 2014年６月 株式会社丸運社外取締役 2015年６月 日本精線株式会社社外取締役 2017年６月 タツタ電線株式会社社外取締役 2020年６月 ギークス株式会社社外取締役 2021年２月 当社顧問 2021年６月 当社社外取締役（現任） 2022年４月 株式会社メディアハウスホールディングス社外取締役（現任） 2024年７月 Starlink Technology Co.,Limited首席顧問（現任）

• ▸取締役酒井弘行略歴

  1980年10月 白鳥栄一公認会計士事務所（アーサーアンダーセン）入所 1985年４月 坪井公認会計士共同事務所入所 (同事務所はその後、朝日監査法人に加入、さらに名称変更を経て現在のあずさ監査法人に至る) 2015年７月 あずさ監査法人の中国事業本部長、IT監査本部長、東京事務所 第3事業部長、専務理事、東京事務所長等を経験したのち、あずさ監査法人理事長並びにKPMG Japan,CEO 2019年６月 KPMG Japan,CEO/あずさ監査法人退任 2019年７月 一般財団法人 日中経済協会監事（現任） 2020年１月 酒井・柿沼・遠藤・金子事務所(その後、名称変更により、酒井＆パートナーズ) 代表就任(現任) 2021年７月 農林中央金庫監事就任（現任） 2022年３月 株式会社Doctorbook 社外取締役(監査等委員)就任 2023年４月 株式会社メディアハウスホールディングス非常勤監査役就任（現任） 2023年６月 当社社外取締役就任（現任）

• ▸取締役金子恵美（戸籍名：宮崎恵美）略歴

  2000年４月 株式会社新潟放送（現株式会社BSNメディアホールディングス）入社 2007年４月 新潟市議会議員選挙当選 2010年７月 新潟県議会議員選挙当選 2012年12月 第46回衆議院議員総選挙当選 2014年12月 第47回衆議院議員総選挙当選 2016年８月 総務大臣政務官（IT行政、郵政担当）就任 2023年６月 当社社外取締役就任（現任）

• ▸監査役 （常勤）堤己代志略歴

  1976年４月 株式会社足利銀行入行 2004年７月 株式会社セキチュー入社 2013年３月 群馬県商工会議所連合会入会 2014年３月 当社入社 2014年６月 当社監査役就任（現任）

• ▸監査役廣岡健司略歴

  2000年４月 弁護士登録（第二東京弁護士会） 2005年１月 ニューヨーク州弁護士登録 2015年４月 アンダーソン・毛利・友常法律事務所パートナー（現任） 2015年４月 成蹊大学法科大学院非常勤講師 （企業法展開特殊講義Ⅰ） 2023年６月 当社社外監査役就任（現任）

• ▸監査役垣内美都里（戸籍名：森原美都里）略歴

  1988年４月 日産自動車株式会社入社 2014年７月 株式会社ぐるなび入社 2014年12月 株式会社ぐるなび執行役員就任 2015年６月 株式会社ぐるなび取締役執行役員就任 2018年５月 株式会社ぐるなび取締役上席執行役員就任 2019年８月 デロイトトーマツコンサルティング合同会社ディレクター・執行役員就任 2021年４月 エリクソン・ジャパン株式会社 コンプライアンスオフィサー就任（現任） 2023年６月 当社社外監査役就任（現任）

• ▸監査役江副弘隆略歴

  1983年４月 株式会社埼玉銀行（現埼玉りそな銀行）入行 1999年７月 株式会社あさひ銀行（現埼玉りそな銀行）南越谷支店長就任 2002年３月 株式会社あさひ銀行（現埼玉りそな銀行）企画部次長就任 2002年９月 株式会社あさひ銀行（現埼玉りそな銀行）埼玉りそな開設準備室次長就任 2005年６月 株式会社あさひ銀行（現埼玉りそな銀行）人材サービス部長就任 2006年６月 株式会社りそな銀行人材サービス室長就任 2007年６月 株式会社りそな銀行執行役員人材サービス室長就任 2007年10月 株式会社りそな銀行執行役員人材サービス部長就任 2009年６月 株式会社りそな銀行常務執行役員人材サービス部担当兼人材育成部担当就任 2012年４月 株式会社埼玉りそな銀行取締役兼常務執行役員内部監査部担当就任 2015年４月 株式会社りそな銀行常勤監査役就任 2017年11月 株式会社関西みらいフィナンシャルグループ社外取締役就任 2019年６月 公益財団法人埼玉県公園緑地協会理事長就任 2019年６月 首都圏リース株式会社社外監査役就任 2019年12月 明和グラビア株式会社非常勤監査役就任（現任） 2023年６月 当社社外監査役就任（現任） 2024年１月 首都圏リース株式会社（現りそなリース株式会社）常勤監査役就任（現任）

有価証券報告書「役員の状況」（EDINET）

ケイアイスター不動産のセールス偏差値（営業先としての優先度）

従業員数（組織規模）と販管費（間接部門予算の総量＝購買力の近似）を全上場横断の対数偏差値（平均50・標準偏差10）に直し、平均したものがセールス偏差値です。高いほど商材・サービスの営業先として優先度が高い、という見方を提供します。投資判断の指標ではありません。

従業員数（規模）

572,897人

785位/3,680社

購買力（販管費）

58291億

712位/3,554社

セールス偏差値

58

700位/3,550社

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日本長者番付（Forbes JAPAN準拠）

日本長者番付の推移・個人ページ（孫正義・柳井正など）· 2026年TOP50

出資しているVC / CVC（VCDB）

公開情報に基づく投資先カタログからの逆引きです。網羅は保証しません。投資助言ではありません。

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開示・株主・IRへの導線

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ケイアイスター不動産の株式偏差値に関するFAQ

ケイアイスター不動産（3465）の株式偏差値は？

27/3予基準で、PER割安度が57（6.4x）、Rule of 40が52（21.2%）、売上成長率が52（14.2%）です。全上場企業の横断分布を平均50・標準偏差10に直した市場内の位置で、AIR日本株ファクトブックが算出しています。

株式偏差値とは？就職偏差値と同じもの？

別物です。ここでの株式偏差値は、ケイアイスター不動産の売上成長率・営業利益率・Rule of 40・バリュエーション割安度などの投資指標を、全上場企業の中での相対位置（平均50・標準偏差10）に変換したものです。入社難易度を示す就職偏差値とは関係ありません。

株式偏差値はどうやって計算している？

有価証券報告書（EDINET）等の通期実績と市場の公開情報を基に、指標ごとに全上場横断の平均と標準偏差を取り、平均50・標準偏差10に標準化しています。極端な外れ値は母集団から除外し、当期（進行期）は会社予想がある銘柄のみで集計します。PERなどの割安度偏差値は「低い倍率ほど高い偏差値」に反転し、赤字などマイナス倍率の銘柄は割安度の対象外です。

株式偏差値が高ければ買い？

いいえ。株式偏差値は買い・売りのシグナルではなく、市場全体の中での位置を掴む入口の座標です。業種構造の違いは均されるため、最終的な相対評価は同業・時価総額近傍のライバル比較や絶対値と合わせて判断してください。本ページは投資勧誘・投資助言ではありません。

株式偏差値の読み方コラム

偏差値の意味・限界・指標の見方。AIRコラムで補足しています。

• 指標別ランキングの使い方株式偏差値で軸を一つ選ぶ→
• ファクトブックのレンズの使い方王道・成長・割安で件数だけ絞る→
• EV/EBITDAの読み方日本株比較で押さえる定義と落とし穴→
• AIR米国株ファクトブックとはRussell 2000を日本語で見る入口→