AIR Factbook/3280/分析・株式偏差値
エストラスト（3280）の分析・株式偏差値
エストラストが売りたいもの
- 分譲マンションをエンドユーザーに販売
- 分譲戸建をエンドユーザーに販売
- マンション管理や不動産賃貸を展開
エストラストの事業概要
山口県と九州で自社ブランドの分譲マンション・戸建を企画開発しエンドユーザーに販売マンション管理や不動産賃貸も行う
エストラストの見どころ
- エストラストの27/2予は、営業利益率が偏差値49（7.6%）です。
エストラストの株式偏差値（市場内偏差値）
基準期: 27/2予（進行期予想）。平均50・標準偏差10の全上場横断。 PER・PBR・EV/EBITDAなどのバリュエーション偏差値は、倍率そのものの高低ではなく相対的な割安度の目安です（倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません）。
- Rule of 40
- 411.7%
全上場（n=3,318）
エストラストの株式偏差値一覧（全指標・全上場横断順位）
基準期: 27/2予（進行期予想）。平均50・標準偏差10の全上場横断で、順位は各指標の母集団内の位置です。 「割安度」「販管費率の低さ」は倍率・比率が低いほど偏差値が高くなる反転指標です（赤字などマイナス倍率は対象外）。（参考）は業種差の影響が大きい参考指標。予想が無い指標は直近確定の値・偏差値を「確定期」と明示して表示します。指標名から全上場ランキングへ移動できます。
エストラストの業績トレンド
| 指標 | 前前期 | 前々期 | 前期 | 27/2予 | 動向 |
|---|
| 売上成長率 | — | 6.5% | 16.1% | -5.9% | ↑ |
|---|
| 営業利益率 | 11.1% | 10.4% | 9.4% | 7.6% | ↓ |
|---|
| Rule of 40 | — | 16.9% | 25.5% | 1.7% | ↑ |
|---|
エストラストの業績・バリュエーション詳細
「画像で保存」でAIR表記つき画像を作成（スマホは写真へ、PCはダウンロード）。X投稿用。
山口県と九州で自社ブランドの分譲マンション・戸建を企画開発しエンドユーザーに販売マンション管理や不動産賃貸も行う
※Rule of 40は売上成長率＋営業利益率、セールス効率は売上総利益増加÷販管費増加（販管費増のときのみ）
株主ニュース株価予想競合等HP
ai-analyst-ir.com/factbook/3280
交流・調査の参考情報（投資勧誘ではありません）
「画像で保存」またはカード長押し（スマホは写真へ／PCはダウンロード＋貼り付け）
エストラスト vs 全上場中央値
基準期: 27/2予。偏差値は全上場横断。PER・PBRの偏差値は割安度の目安で、倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません。
| 指標 | エストラスト | 中央値 | 偏差値 |
|---|
| 時価総額 | 56.4億 | 212億 | — |
|---|
| Rule of 40 | 1.7% | 13.8% | 41 |
|---|
| 売上成長率 | -5.9% | 6.2% | 41 |
|---|
| 営業利益率 | 7.6% | 6.5% | 49 |
|---|
| 総利益率 | — | — | — |
|---|
| PER割安度 | 5.6x | 15.0x | 57 |
|---|
| PBR割安度 | — | — | — |
|---|
エストラストのライバル比較
基準期: 27/2予。公開情報に基づくライバル比較です。
エストラストと指標が近い企業
基準期: 27/2予。全上場のなかで数値が近い銘柄です（四季報ライバルとは別軸）。
成長率が似ている企業
エストラストの売上成長率: -5.9%
営業利益率が似ている企業
エストラストの営業利益率: 7.6%
Rule of 40が似ている企業
エストラストのRule of 40: 1.7%
売上規模が似ている米国株
エストラストの売上高: 223億
成長率が似ている米国株
エストラストの売上成長率: 16.1%
Rule of 40が似ている米国株
エストラストのRule of 40: 25.5%
セールス効率が似ている米国株
エストラストのセールス効率: 128.8%
本社・代表者・電話
有価証券報告書の表紙記載。社長交代期などで表紙が副社長のときは、役員の状況の社長・会長を優先表示します。電話は最寄りの連絡場所の番号である場合が多いです。
- 本社所在地
- 山口県下関市竹崎町四丁目１番22号
- 代表者
- 代表取締役社長 藤田 尚久
- 電話
- 083-229-3280(代表)
エストラストの役員一覧
有価証券報告書「役員の状況」。氏名を押すと略歴を表示します。
▸代表取締役社長藤田尚久略歴
1991年４月
株式会社ダン総合会計事務所入社
1993年６月
株式会社田村会計事務所入社
1998年６月
有限会社アーリーコンピュータ入社
2006年１月
当社入社
2007年９月
株式会社トラストコミュニティ監査役
2010年５月
当社取締役管理部長
2013年５月
当社常務取締役
2019年５月
当社専務取締役
2021年11月
株式会社エストラスト不動産販売監査役
2022年５月
当社代表取締役専務
2023年３月
当社代表取締役社長（現任）
2025年５月
株式会社エストラスト不動産販売取締役（現任）
▸専務取締役 住宅事業本部長藤本隆史略歴
1996年４月
株式会社原弘産入社
（現株式会社REVOLUTION）
2001年８月
当社入社
2007年９月
株式会社トラストコミュニティ取締役
2008年５月
当社取締役事業開発部長
2013年５月
当社常務取締役事業開発部長
2018年３月
当社常務取締役
2021年11月
株式会社エストラスト不動産販売
代表取締役社長（現任）
2022年５月
当社専務取締役
2023年３月
当社専務取締役住宅事業本部長（現任）
▸常務取締役マンション事業本部長中山公宏略歴
1999年４月
ジェイジーエム住宅販売株式会社入社
2002年４月
ランドトラック有限会社入社
2007年６月
当社入社
2013年５月
当社取締役建設部長
2018年５月
当社常務取締役建設部長
2023年３月
当社常務取締役マンション事業本部長
（現任）
▸取締役マンション事業部長小林聖略歴
2006年９月
当社入社
2015年３月
当社事業開発部課長
2018年３月
当社事業開発部長
2018年５月
当社取締役事業開発部長
2020年５月
株式会社トラストコミュニティ取締役
2023年３月
当社取締役マンション事業部長（現任）
▸取締役久野耕一郎略歴
1983年４月
株式会社山口銀行入行
2014年６月
同行取締役本店営業部長
2016年６月
同行常務取締役徳山支店長
2018年６月
同行専務取締役徳山支店長
2019年６月
同行取締役専務執行役員徳山支店長
2020年６月
株式会社もみじ銀行取締役
株式会社山口銀行取締役
株式会社北九州銀行取締役
株式会社山口フィナンシャルグループ
取締役副社長ユニットCOO
2021年６月
株式会社山口銀行取締役会長
2022年６月
株式会社ワイエム保証代表取締役
2023年５月
当社社外取締役
2024年５月
株式会社エストラスト不動産販売取締役
2025年５月
当社取締役（現任）
2025年５月
株式会社トラストコミュニティ
専務取締役（現任）
▸取締役山根康路略歴
2009年12月
山口県弁護士登録
2009年12月
沖田法律事務所入所
2016年１月
福岡弁護士会登録
2016年１月
山根総合法律事務所設立 代表（現任）
2019年５月
当社社外取締役（現任）
▸取締役監査等委員黒川直樹略歴
1991年４月
株式会社山口銀行入行
2012年１月
同行秋穂支店長
2013年９月
同行本店営業部次長
2015年７月
株式会社北九州銀行小倉東支店長
2017年７月
株式会社山口銀行長府支店長
2020年10月
同行市場業務部長
2023年10月
当社経営企画室長内部監査担当
2024年５月
当社社外取締役（監査等委員）（現任）
▸取締役監査等委員杉本康平略歴
1999年７月
株式会社PFU入社
2000年12月
株式会社神奈川学習センター入社
2004年３月
小林税理士事務所入所
2005年12月
有限会社あらた設立
代表取締役（現任）
2006年４月
中国税理士会登録
2006年５月
杉本康平税理士事務所設立
代表（現任）
2011年５月
当社監査役
2015年５月
当社社外取締役（監査等委員）（現任）
▸取締役監査等委員野田芳略歴
2007年12月
有限責任監査法人トーマツ入所
2011年６月
公認会計士登録
2017年10月
福岡寿税理士法人入所
2018年７月
野田公認会計士事務所設立
代表（現任）
2021年５月
当社社外取締役
2022年11月
CrossEホールディングス株式会社
社外取締役（監査等委員）（現任）
2023年５月
当社社外取締役（監査等委員）（現任）
2024年８月
室町ケミカル株式会社
社外取締役（監査等委員）（現任）
▸取締役副社長髙木康裕略歴
1997年４月
西部ガス株式会社入社
2020年４月
同社事業開発部不動産開発マネジャー
2023年４月
西部ガスホールディングス株式会社
経営戦略マネジャー
2025年４月
同社不動産統括部部長
2026年３月
当社顧問
2026年５月
当社取締役副社長（現任）
有価証券報告書「役員の状況」（EDINET）
エストラストのセールス偏差値（営業先としての優先度）
従業員数（組織規模）と販管費（間接部門予算の総量＝購買力の近似）を全上場横断の対数偏差値（平均50・標準偏差10）に直し、平均したものがセールス偏差値です。高いほど商材・サービスの営業先として優先度が高い、という見方を提供します。投資判断の指標ではありません。
- 従業員数（規模）
- 3895人
3,332位/3,680社
- 購買力（販管費）
- 4425.1億
2,530位/3,554社
セールス偏差値ランキング（AIRセールスファクトブック）へ →
出資しているVC / CVC（VCDB）
公開情報に基づく投資先カタログからの逆引きです。網羅は保証しません。投資助言ではありません。
開示・株主・IRへの導線
見出し本文の自動取得はしていません。一次情報は各サイトで確認してください。
エストラストの株式偏差値に関するFAQ
- エストラスト（3280）の株式偏差値は？
- 27/2予基準で、PER割安度が57（5.6x）、営業利益率が49（7.6%）、売上成長率が41（-5.9%）です。全上場企業の横断分布を平均50・標準偏差10に直した市場内の位置で、AIR日本株ファクトブックが算出しています。
- 株式偏差値とは？就職偏差値と同じもの？
- 別物です。ここでの株式偏差値は、エストラストの売上成長率・営業利益率・Rule of 40・バリュエーション割安度などの投資指標を、全上場企業の中での相対位置（平均50・標準偏差10）に変換したものです。入社難易度を示す就職偏差値とは関係ありません。
- 株式偏差値はどうやって計算している？
- 有価証券報告書（EDINET）等の通期実績と市場の公開情報を基に、指標ごとに全上場横断の平均と標準偏差を取り、平均50・標準偏差10に標準化しています。極端な外れ値は母集団から除外し、当期（進行期）は会社予想がある銘柄のみで集計します。PERなどの割安度偏差値は「低い倍率ほど高い偏差値」に反転し、赤字などマイナス倍率の銘柄は割安度の対象外です。
- 株式偏差値が高ければ買い？
- いいえ。株式偏差値は買い・売りのシグナルではなく、市場全体の中での位置を掴む入口の座標です。業種構造の違いは均されるため、最終的な相対評価は同業・時価総額近傍のライバル比較や絶対値と合わせて判断してください。本ページは投資勧誘・投資助言ではありません。
他の銘柄を探す
証券コード・社名（英名含む）で検索。候補をクリック、または↑↓で選んで移動できます。
データを読み込んでいます…
エストラスト（証券コード 3280）の企業分析・株式偏差値ページです。株式偏差値はPER割安度 57・営業利益率 49・売上成長率 41（平均50・全上場横断）。業種は不動産業。時価総額は56.4億。前期の売上高は223億。純利益は14.2億。売上成長率は16.1%。AIR日本株ファクトブックで通期実績・簡易バリュエーション・全上場横断の株式偏差値（市場内偏差値）を整理しています。
データの出典・更新
財務数値は有価証券報告書（EDINET）等を基にAIRが整理した通期実績です。株価・時価総額は市場の公開情報を参照します。右列の進行期は会社予想（無ければコンセンサス）です。株式偏差値（市場内偏差値）は全上場横断の平均50・標準偏差10で、就職偏差値とは無関係の投資指標です。掲載データは交流・調査の参考情報であり、投資勧誘・投資助言ではありません。数値の正確性・最新性は保証しません。
エストラストについて、AI取材・カバレッジ相談
機関投資家・FO向けに、非同期のAI取材リクエストやカバレッジ診断を受け付けています（証券コード 3280）。
