AIR Factbook/8818/分析・株式偏差値
京阪神ビルディング（8818）の分析・株式偏差値
京阪神ビルディングが売りたいもの
- オフィスビルを企業へ賃貸
- データセンターを企業へ賃貸
京阪神ビルディングの事業概要
オフィスビルやデータセンター等を直接または転貸で賃貸し付随するビル管理も手掛ける
京阪神ビルディングの見どころ
- 京阪神ビルディングの27/3予は、営業利益率が偏差値69（26.8%）と市場内で高めです。
京阪神ビルディングの株式偏差値（市場内偏差値）
基準期: 27/3予（進行期予想）。平均50・標準偏差10の全上場横断。 PER・PBR・EV/EBITDAなどのバリュエーション偏差値は、倍率そのものの高低ではなく相対的な割安度の目安です（倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません）。
- Rule of 40
- 5628.0%
全上場（n=3,318）
- PER割安度
- 5510.7x
全上場（n=3,327）
京阪神ビルディングの株式偏差値一覧（全指標・全上場横断順位）
基準期: 27/3予（進行期予想）。平均50・標準偏差10の全上場横断で、順位は各指標の母集団内の位置です。 「割安度」「販管費率の低さ」は倍率・比率が低いほど偏差値が高くなる反転指標です（赤字などマイナス倍率は対象外）。（参考）は業種差の影響が大きい参考指標。予想が無い指標は直近確定の値・偏差値を「確定期」と明示して表示します。指標名から全上場ランキングへ移動できます。
京阪神ビルディングの業績トレンド
| 指標 | 24/3 | 25/3 | 26/3 | 27/3予 | 動向 |
|---|
| 売上成長率 | — | 1.4% | 3.4% | 1.2% | ↑ |
|---|
| 営業利益率 | 26.3% | 25.4% | 27.9% | 26.8% | ↑ |
|---|
| Rule of 40 | — | 26.8% | 31.3% | 28.0% | ↑ |
|---|
京阪神ビルディングの業績・バリュエーション詳細
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AIR Factbook
京阪神ビルディング8818
オフィスビルやデータセンター等を直接または転貸で賃貸し付随するビル管理も手掛ける
※Rule of 40は売上成長率＋営業利益率、セールス効率は売上総利益増加÷販管費増加（販管費増のときのみ）
株主ニュース株価予想競合等HP
ai-analyst-ir.com/factbook/8818
交流・調査の参考情報（投資勧誘ではありません）
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京阪神ビルディング vs 全上場中央値
基準期: 27/3予。偏差値は全上場横断。PER・PBRの偏差値は割安度の目安で、倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません。
| 指標 | 京阪神ビルディング | 中央値 | 偏差値 |
|---|
| 時価総額 | 527億 | 212億 | — |
|---|
| Rule of 40 | 28.0% | 13.8% | 56 |
|---|
| 売上成長率 | 1.2% | 6.2% | 45 |
|---|
| 営業利益率 | 26.8% | 6.5% | 69 |
|---|
| 総利益率 | — | — | — |
|---|
| PER割安度 | 10.7x | 15.0x | 55 |
|---|
| PBR割安度 | — | — | — |
|---|
京阪神ビルディングのライバル比較
基準期: 27/3予。公開情報に基づくライバル比較です。
京阪神ビルディングと指標が近い企業
基準期: 27/3予。全上場のなかで数値が近い銘柄です（四季報ライバルとは別軸）。
成長率が似ている企業
京阪神ビルディングの売上成長率: 1.2%
営業利益率が似ている企業
京阪神ビルディングの営業利益率: 26.8%
Rule of 40が似ている企業
京阪神ビルディングのRule of 40: 28.0%
売上規模が似ている米国株
京阪神ビルディングの売上高: 203億
成長率が似ている米国株
京阪神ビルディングの売上成長率: 3.4%
Rule of 40が似ている米国株
京阪神ビルディングのRule of 40: 31.3%
本社・代表者・電話
有価証券報告書の表紙記載。社長交代期などで表紙が副社長のときは、役員の状況の社長・会長を優先表示します。電話は最寄りの連絡場所の番号である場合が多いです。
- 本社所在地
- 大阪市中央区瓦町四丁目２番14号
- 代表者
- 代表取締役社長 社長執行役員 若 林 常 夫
- 電話
- 06(6202)7331(代表)
京阪神ビルディングの役員一覧
有価証券報告書「役員の状況」。氏名を押すと略歴を表示します。 （2026年3月期）
▸代表取締役社長社長執行役員若林常夫略歴
1983年４月
阪急電鉄株式会社 入社
2011年６月
阪急阪神ホールディングス株式会社 取締役
2013年４月
阪急電鉄株式会社 専務取締役
2018年４月
阪急阪神不動産株式会社 代表取締役社長
2020年４月
同 社 相談役
2021年４月
株式会社阪急阪神ホテルズ 取締役
2021年６月
当 社 取締役
2022年６月
当 社 代表取締役社長 社長執行役員（現任）
▸代表取締役専務執行役員執行統括兼海外事業部担当多田順一略歴
1986年４月
株式会社住友銀行 入行
2016年４月
株式会社三井住友銀行理事 コーポレートアドバイザリー本部 副本部長
2018年４月
当 社 顧問
2018年６月
当 社 取締役 執行役員 管理統括兼企画部長
2020年６月
当 社 常務執行役員 管理統括兼総務部長
2021年６月
当 社 常務執行役員 管理統括
2025年４月
当 社 専務執行役員 執行統括兼新規投資推進部担当
2025年６月
当 社 代表取締役 専務執行役員 執行統括兼新規投資推進部担当
2026年４月
当 社 代表取締役 専務執行役員 執行統括兼海外事業部担当（現任）
▸取締役執行役員建築技術部長浅草嘉一略歴
1987年４月
鹿島建設株式会社 入社
2018年４月
同 社 関西支店建築部 CSリニューアルグループ長
2020年４月
同 社 関西支店建築部 建築工事部長
2023年４月
当 社 理事 建築技術部 部付部長
2024年４月
当 社 執行役員 建築技術部長
2024年６月
当 社 取締役 執行役員 建築技術部長
（現任）
▸取締役（社外）野村雅男社外略歴
1972年３月
岩谷産業株式会社 入社
2007年６月
同 社 取締役 執行役員
2009年４月
同 社 常務取締役 執行役員
2010年４月
同 社 専務取締役 執行役員
2012年６月
同 社 代表取締役社長 執行役員
2017年４月
同 社 取締役相談役 執行役員
2017年６月
同 社 相談役
2019年６月
当 社 取締役（現任）
▸取締役（社外）竹田千穂社外略歴
2001年10月
大阪弁護士会登録
三宅法律事務所（現弁護士法人三宅法律事務所）入所
2016年５月
弁護士法人三宅法律事務所パートナー（現任）
2019年６月
当 社 監査役
2022年６月
当 社 取締役（現任）
▸取締役（社外）宮野谷篤社外略歴
1982年４月
日本銀行 入行
2014年５月
同 行 理事 大阪支店長
2017年３月
同 行 理事 金融機構局,発券局,情報サービス局担当
2018年６月
株式会社NTTデータ経営研究所 取締役会長
2024年６月
当 社 取締役（現任）
▸取締役（社外）上條英之社外略歴
1977年４月
石川島播磨重工業株式会社 入社
1987年８月
積水ハウス株式会社 入社
2014年４月
同 社 執行役員経理財務部長
2015年12月
株式会社鴻池組 監査役
2018年４月
積水ハウス株式会社 常務執行役員経理財務部長
2019年４月
同 社 常務執行役員
2020年９月
税理士登録
2021年４月
上條英之税理士事務所 所長（現任）
2022年６月
当 社 監査役
2025年６月
当 社 取締役（現任）
▸取締役監査等委員（常勤）西田滋略歴
1984年４月
株式会社住友銀行 入行
2013年４月
株式会社三井住友銀行 企業審査部長
2015年４月
当 社 顧問
2015年６月
当 社 取締役総務部長
2018年４月
当 社 取締役 執行役員 総務部長
2019年６月
当 社 常勤監査役
2025年６月
当 社 取締役（常勤監査等委員）（現任）
▸取締役監査等委員（社外）長澤秀治社外略歴
1984年４月
三洋電機株式会社 入社
2008年４月
同 社 執行役員 経営企画本部長
2011年４月
同 社 常務執行役員 経営企画本部長
2012年１月
同 社 取締役 常務執行役員 経営企画本部長
2015年４月
パナソニック株式会社 技術担当役員付企画総括
2018年１月
ダイハツディーゼル株式会社
（現ダイハツインフィニアース株式会社）顧問
2021年６月
当 社 監査役
2022年３月
ダイハツディーゼル株式会社
（現ダイハツインフィニアース株式会社）
執行役員（現任）
2025年６月
当 社 取締役（監査等委員）（現任）
▸取締役監査等委員（社外）小田切智美社外略歴
2000年10月
朝日監査法人（現有限責任 あずさ監査法人）入所
2004年７月
公認会計士登録
2019年８月
タンゴヤ株式会社
（現グローバルスタイル株式会社）監査役
2022年７月
ＢＡＢＹ ＪＯＢ株式会社 監査役
2024年５月
同 社 取締役（監査等委員）（現任）
2025年６月
当 社 取締役（監査等委員）（現任）
有価証券報告書「役員の状況」（EDINET）
京阪神ビルディングのセールス偏差値（営業先としての優先度）
従業員数（組織規模）と販管費（間接部門予算の総量＝購買力の近似）を全上場横断の対数偏差値（平均50・標準偏差10）に直し、平均したものがセールス偏差値です。高いほど商材・サービスの営業先として優先度が高い、という見方を提供します。投資判断の指標ではありません。
- 従業員数（規模）
- 3666人
3,460位/3,680社
- 購買力（販管費）
- 4219.8億
2,728位/3,554社
セールス偏差値ランキング（AIRセールスファクトブック）へ →
開示・株主・IRへの導線
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京阪神ビルディングの株式偏差値に関するFAQ
- 京阪神ビルディング（8818）の株式偏差値は？
- 27/3予基準で、営業利益率が69（26.8%）、Rule of 40が56（28.0%）、PER割安度が55（10.7x）です。全上場企業の横断分布を平均50・標準偏差10に直した市場内の位置で、AIR日本株ファクトブックが算出しています。
- 株式偏差値とは？就職偏差値と同じもの？
- 別物です。ここでの株式偏差値は、京阪神ビルディングの売上成長率・営業利益率・Rule of 40・バリュエーション割安度などの投資指標を、全上場企業の中での相対位置（平均50・標準偏差10）に変換したものです。入社難易度を示す就職偏差値とは関係ありません。
- 株式偏差値はどうやって計算している？
- 有価証券報告書（EDINET）等の通期実績と市場の公開情報を基に、指標ごとに全上場横断の平均と標準偏差を取り、平均50・標準偏差10に標準化しています。極端な外れ値は母集団から除外し、当期（進行期）は会社予想がある銘柄のみで集計します。PERなどの割安度偏差値は「低い倍率ほど高い偏差値」に反転し、赤字などマイナス倍率の銘柄は割安度の対象外です。
- 株式偏差値が高ければ買い？
- いいえ。株式偏差値は買い・売りのシグナルではなく、市場全体の中での位置を掴む入口の座標です。業種構造の違いは均されるため、最終的な相対評価は同業・時価総額近傍のライバル比較や絶対値と合わせて判断してください。本ページは投資勧誘・投資助言ではありません。
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京阪神ビルディング（証券コード 8818）の企業分析・株式偏差値ページです。株式偏差値は営業利益率 69・Rule of 40 56・PER割安度 55（平均50・全上場横断）。業種は不動産業。時価総額は527億。26/3の売上高は203億。純利益は46.8億。売上成長率は3.4%。AIR日本株ファクトブックで通期実績・簡易バリュエーション・全上場横断の株式偏差値（市場内偏差値）を整理しています。
データの出典・更新
財務数値は有価証券報告書（EDINET）等を基にAIRが整理した通期実績です。株価・時価総額は市場の公開情報を参照します。右列の進行期は会社予想（無ければコンセンサス）です。株式偏差値（市場内偏差値）は全上場横断の平均50・標準偏差10で、就職偏差値とは無関係の投資指標です。掲載データは交流・調査の参考情報であり、投資勧誘・投資助言ではありません。数値の正確性・最新性は保証しません。
京阪神ビルディングについて、AI取材・カバレッジ相談
機関投資家・FO向けに、非同期のAI取材リクエストやカバレッジ診断を受け付けています（証券コード 8818）。
