東急不動産ホールディングス（3289）の分析・株式偏差値

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東急不動産ホールディングスが売りたいもの

東急不動産ホールディングスの事業概要

オフィスビルや住宅の開発・賃貸・売却再生可能エネルギー施設や物流施設の開発・運用マンション・ビル管理不動産仲介等で収益を得る

東急不動産ホールディングスの見どころ

• 東急不動産ホールディングスの27/3予は、営業利益率が偏差値56（13.6%）です。

東急不動産ホールディングスの業績トレンド

東急不動産ホールディングスの業績・バリュエーション詳細

「画像で保存」でAIR表記つき画像を作成（スマホは写真へ、PCはダウンロード）。X投稿用。

東急不動産ホールディングス vs 全上場中央値

基準期: 27/3予。偏差値は全上場横断。PER・PBRの偏差値は割安度の目安で、倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません。

東急不動産ホールディングスのライバル比較

基準期: 27/3予。公開情報に基づくライバル比較です。

東急不動産ホールディングスと指標が近い企業

基準期: 27/3予。全上場のなかで数値が近い銘柄です（四季報ライバルとは別軸）。

本社・代表者・電話

有価証券報告書の表紙記載。社長交代期などで表紙が副社長のときは、役員の状況の社長・会長を優先表示します。電話は最寄りの連絡場所の番号である場合が多いです。

本社所在地

東京都渋谷区道玄坂一丁目21番１号

同じ本社住所の上場企業（2社）

代表者

代表取締役社長 星野 浩明

電話

03(6455)0834

東急不動産ホールディングスの役員一覧

有価証券報告書「役員の状況」。氏名を押すと略歴を表示します。 （2026年3月期）

• ▸取締役会長 (代表取締役)西川弘典略歴

  1982年４月 東急不動産株式会社 入社 2013年10月 当社 執行役員 2014年４月 東急不動産株式会社 取締役 2015年４月 当社 執行役員 2016年４月 当社 専務執行役員 2016年６月 当社 取締役 専務執行役員 2017年４月 当社 取締役 執行役員 2017年４月 2020年４月 2021年４月 2026年４月 東急不動産株式会社 代表取締役 当社 代表取締役社長 社長執行役員 東急不動産株式会社 取締役会長 当社 代表取締役会長（現）

• ▸取締役社長 (代表取締役) 社長執行役員星野浩明略歴

  1989年４月 東急不動産株式会社 入社 2018年４月 2020年４月 当社 執行役員 東急不動産株式会社 取締役 2022年６月 2023年４月 当社 取締役 執行役員 東急不動産株式会社 代表取締役社長 2025年４月 2026年４月 2026年４月 当社 代表取締役 執行役員 当社 代表取締役社長 社長執行役員（現） 東急不動産株式会社 取締役会長（現）

• ▸取締役 執行役員小林俊一略歴

  1988年４月 東急リバブル株式会社 入社 2019年４月 同社 取締役 2025年４月 同社 代表取締役社長（現） 2025年４月 当社 執行役員 2025年６月 当社 取締役 執行役員（現）

• ▸取締役 執行役員池内敬略歴

  1989年４月 東急不動産株式会社 入社 2019年４月 当社 執行役員 2020年４月 東急不動産株式会社 取締役 2022年４月 当社 執行役員 2025年６月 2026年４月 当社 取締役 執行役員（現） 株式会社リエネ・エナジー 代表取締役社長（現）

• ▸取締役 執行役員池田秀竜略歴

  1992年４月 東急不動産株式会社 入社 2025年４月 同社 取締役（現） 2025年４月 当社 執行役員 2025年６月 当社 取締役 執行役員（現）

• ▸取締役金指潔略歴

  1968年４月 東急不動産株式会社 入社 1998年６月 同社 取締役 2000年６月 同社 常務取締役 2002年４月 同社 専務取締役 2008年４月 同社 代表取締役社長 2013年10月 当社 代表取締役社長 2014年４月 当社 代表取締役社長 社長執行役員 2014年４月 東急不動産株式会社 代表取締役会長 2015年４月 当社 代表取締役会長 2015年６月 2020年４月 2026年４月 東急不動産株式会社 取締役会長 当社 取締役会長 当社 取締役（現）

• ▸取締役木村昌平略歴

  1984年４月 東急不動産株式会社 入社 2013年10月 当社 執行役員 2014年４月 東急不動産株式会社 取締役 2019年６月 当社 取締役 執行役員 2022年４月 2026年４月 2026年４月   2026年４月 株式会社東急コミュニティー 代表取締役社長 当社 取締役（現） 株式会社東急コミュニティー 取締役会長（現） 東急住宅リース株式会社 取締役会長（現）

• ▸取締役 （社外）貝阿彌誠社外略歴

  1978年４月 裁判官任官 2000年４月 東京地方裁判所部総括判事 2007年７月 法務省大臣官房訟務総括審議官 2012年11月 東京高等裁判所部総括判事 2014年７月 東京家庭裁判所所長 2015年６月 東京地方裁判所所長 2017年２月 弁護士登録 2017年６月   富士フイルムホールディングス株式会社 社外取締役 2018年６月 セーレン株式会社 社外監査役（現） 2018年６月 当社 取締役（現） 2018年９月 2020年６月 大手町法律事務所 所属（現） 日本郵政株式会社 社外取締役（現）

• ▸取締役 （社外）三浦惺社外略歴

  1967年４月 日本電信電話公社（現NTT株式会社） 入社 2002年６月 東日本電信電話株式会社（現NTT東日本株式会社） 代表取締役社長 2007年６月 日本電信電話株式会社（現NTT株式会社）代表取締役社長 2012年６月 同社 取締役会長 2016年６月 株式会社広島銀行 社外取締役 2017年７月 日本生命保険相互会社 社外取締役（現） 2020年10月   2021年６月 株式会社ひろぎんホールディングス 社外取締役（監査等委員） 当社 取締役（現）

• ▸取締役 （社外）星野次彦社外略歴

  1983年４月 大蔵省（現 財務省）入省 2000年６月 外務省在英国日本国大使館参事官 2011年７月 財務省大臣官房審議官 2015年７月 国税庁次長 2016年６月 財務省主税局長 2019年７月 国税庁長官 2020年12月 TMI総合法律事務所 顧問（現） 2021年６月 当社 取締役（現） 2021年６月   2023年６月 一般社団法人日本損害保険協会 理事(副会長) （現） 株式会社アイシン 社外取締役（現）

• ▸取締役 （社外）定塚由美子社外略歴

  1984年４月 労働省（現 厚生労働省）入省 2014年５月 内閣官房内閣人事局内閣審議官 2016年６月 厚生労働省社会・援護局長 2018年７月 厚生労働省大臣官房長 2019年７月 2021年６月 厚生労働省人材開発統括官 当社 取締役（現） 2021年６月 2023年６月 清水建設株式会社 社外取締役（現） 公益財団法人21世紀職業財団 代表理事（会長）(現) 2025年６月 双日株式会社 社外取締役（現）

• ▸取締役 （社外）宇野晶子社外略歴

  1983年４月 株式会社資生堂 入社 2016年１月 資生堂ジャパン株式会社 お客さまセンター長 2019年１月 株式会社資生堂 秘書・渉外部 部付部長 2019年３月 同社 常勤監査役 2022年６月 2024年６月 2024年８月 北陸電力株式会社 社外取締役 当社 取締役（現） 株式会社オオバ 社外取締役（現） 2025年６月 株式会社かんぽ生命保険 社外取締役（現）

• ▸取締役 （社外）中出和美（前田和美）社外略歴

  1998年５月 日本ハイアット株式会社 入社 2016年８月 同社 人事・総務担当 リージョナルヴァイスプレジデント 2018年４月 同社 取締役 2023年６月 タカラスタンダード株式会社 社外取締役（現） 2024年６月 2025年６月 東急不動産株式会社 社外取締役 当社 取締役（現）

• ▸常勤監査役兼松将興略歴

  1988年４月 東急不動産株式会社 入社 2014年４月 当社 執行役員 2023年４月 東急不動産株式会社 常勤監査役（現） 2023年４月 株式会社東急コミュニティー 監査役（現） 2023年６月 2024年４月 2026年４月 当社 常勤監査役（現） 株式会社学生情報センター 監査役（現） 株式会社リエネ・エナジー 監査役（現）

• ▸常勤監査役保科明子（榎戸明子）略歴

  1989年４月 東急不動産株式会社 入社 2021年４月 同社 取締役 2022年４月 当社 執行役員 2024年４月 東急不動産株式会社 常勤監査役（現） 2024年４月 東急リバブル株式会社 監査役（現） 2024年４月 東急住宅リース株式会社 監査役（現） 2024年６月 当社 常勤監査役（現)

• ▸監査役 （社外）仲澤孝宏社外略歴

  1981年10月 プライス ウォーターハウス公認会計士共同事務所 入所 1983年６月 青山監査法人 入所 1985年３月 公認会計士登録 2001年７月 中央青山監査法人 代表社員 2006年９月 あらた監査法人（現 PwC Japan有限責任監査法人）代表社員 2020年３月 2021年６月 花王株式会社 社外監査役 当社 監査役（現）

• ▸監査役 （社外）吉田佳子社外略歴

  1987年４月 弁護士登録 1996年８月 日本オラクル株式会社 入社 2007年６月 ジョンソン・エンド・ジョンソン株式会社 入社 2012年７月   新日鉄ソリューションズ株式会社（現 日鉄ソリューションズ株式会社）入社 同社 法務・知的財産部長 2015年４月 同社 執行役員 法務・知的財産部長 2019年４月 同社 上席執行役員 法務・知的財産部長、 人事本部副本部長（働き方変革担当） 2024年４月 2025年４月 同社 フェロー 同社 顧問 2025年６月 2026年４月 当社 監査役（現） 味岡法律事務所 所属（現）

• ▸取締役 執行役員速川智行略歴

  1987年４月 東急不動産株式会社 入社 2019年４月 株式会社東急コミュニティー 取締役 2019年４月 当社 執行役員 2026年４月 株式会社東急コミュニティー 代表取締役社長（現） 2026年４月 当社 執行役員 2026年６月 当社 取締役 執行役員（現）

• ▸取締役 執行役員田中辰明略歴

  1990年４月 東急不動産株式会社 入社 2017年４月 当社 執行役員 2020年４月 東急不動産株式会社 取締役 2022年４月 当社 執行役員 2026年４月 東急不動産株式会社 代表取締役社長（現） 2026年６月 当社 取締役 執行役員（現）

• ▸取締役 執行役員橋本茂略歴

  1993年４月 東急不動産株式会社 入社 2022年４月 当社 執行役員 2023年４月 東急住宅リース株式会社 取締役 2024年４月 同社 代表取締役社長 2024年４月 当社 執行役員 2026年４月 2026年６月 東急不動産株式会社 取締役（現） 当社 取締役 執行役員（現）

• ▸取締役 （社外）井伊基之社外略歴

  1983年４月 日本電信電話公社（現NTT株式会社）入社 2015年６月 東日本電信電話株式会社（現NTT東日本株式会社）代表取締役常務取締役 2016年６月 同社 代表取締役副社長 2018年６月 日本電信電話株式会社（現NTT株式会社） 代表取締役副社長 2020年６月 株式会社NTTドコモ 代表取締役副社長 2020年12月 2025年６月   2025年６月 2026年３月 2026年６月 同社 代表取締役社長 日本郵船株式会社 社外取締役（監査等委員）（現） 東急不動産株式会社 社外取締役 一般社団法人電気通信協会 代表理事（会長） 当社 取締役（現）

有価証券報告書「役員の状況」（EDINET）

東急不動産ホールディングスのセールス偏差値（営業先としての優先度）

従業員数（組織規模）と販管費（間接部門予算の総量＝購買力の近似）を全上場横断の対数偏差値（平均50・標準偏差10）に直し、平均したものがセールス偏差値です。高いほど商材・サービスの営業先として優先度が高い、という見方を提供します。投資判断の指標ではありません。

従業員数（規模）

6921,036人

167位/3,680社

購買力（販管費）

661186億

269位/3,554社

セールス偏差値

68

180位/3,550社

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日本長者番付（Forbes JAPAN準拠）

日本長者番付の推移・個人ページ（孫正義・柳井正など）· 2026年TOP50

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東急不動産ホールディングスの株式偏差値に関するFAQ

東急不動産ホールディングス（3289）の株式偏差値は？

27/3予基準で、営業利益率が56（13.6%）、PER割安度が56（9.2x）、Rule of 40が55（26.0%）です。全上場企業の横断分布を平均50・標準偏差10に直した市場内の位置で、AIR日本株ファクトブックが算出しています。

株式偏差値とは？就職偏差値と同じもの？

別物です。ここでの株式偏差値は、東急不動産ホールディングスの売上成長率・営業利益率・Rule of 40・バリュエーション割安度などの投資指標を、全上場企業の中での相対位置（平均50・標準偏差10）に変換したものです。入社難易度を示す就職偏差値とは関係ありません。

株式偏差値はどうやって計算している？

有価証券報告書（EDINET）等の通期実績と市場の公開情報を基に、指標ごとに全上場横断の平均と標準偏差を取り、平均50・標準偏差10に標準化しています。極端な外れ値は母集団から除外し、当期（進行期）は会社予想がある銘柄のみで集計します。PERなどの割安度偏差値は「低い倍率ほど高い偏差値」に反転し、赤字などマイナス倍率の銘柄は割安度の対象外です。

株式偏差値が高ければ買い？

いいえ。株式偏差値は買い・売りのシグナルではなく、市場全体の中での位置を掴む入口の座標です。業種構造の違いは均されるため、最終的な相対評価は同業・時価総額近傍のライバル比較や絶対値と合わせて判断してください。本ページは投資勧誘・投資助言ではありません。

株式偏差値の読み方コラム

偏差値の意味・限界・指標の見方。AIRコラムで補足しています。

• 指標別ランキングの使い方株式偏差値で軸を一つ選ぶ→
• ファクトブックのレンズの使い方王道・成長・割安で件数だけ絞る→
• EV/EBITDAの読み方日本株比較で押さえる定義と落とし穴→
• AIR米国株ファクトブックとはRussell 2000を日本語で見る入口→