レオパレス２１（8848）の分析・株式偏差値

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レオパレス２１が売りたいもの

レオパレス２１の事業概要

自社所有や一括借上物件を個人・法人に賃貸し介護施設の運営やグアムでのリゾート事業も展開する

レオパレス２１の見どころ

• レオパレス２１の27/3予は、営業利益率が偏差値50（8.3%）です。

レオパレス２１の業績トレンド

レオパレス２１の業績・バリュエーション詳細

「画像で保存」でAIR表記つき画像を作成（スマホは写真へ、PCはダウンロード）。X投稿用。

レオパレス２１ vs 全上場中央値

基準期: 27/3予。偏差値は全上場横断。PER・PBRの偏差値は割安度の目安で、倍率が高い＝偏差値が高い、ではありません。

レオパレス２１のライバル比較

基準期: 27/3予。公開情報に基づくライバル比較です。

レオパレス２１と指標が近い企業

基準期: 27/3予。全上場のなかで数値が近い銘柄です（四季報ライバルとは別軸）。

本社・代表者・電話

有価証券報告書の表紙記載。社長交代期などで表紙が副社長のときは、役員の状況の社長・会長を優先表示します。電話は最寄りの連絡場所の番号である場合が多いです。

本社所在地

東京都中野区本町二丁目54番11号

代表者

代表取締役社長 宮尾 文也

電話

03(5350)0001(代表)

レオパレス２１の役員一覧

有価証券報告書「役員の状況」。氏名を押すと略歴を表示します。 （2026年3月期）

• ▸代表取締役社長社長執行役員開発事業本部長宮尾文也略歴

  1983年４月 中道リース㈱入社 1990年６月 当社入社 2000年９月 経理部次長 2008年７月 リゾート事業本部部長 2010年７月 経営企画部長 2012年７月 理事 2013年４月 執行役員 2016年６月 取締役執行役員 2017年５月 経営企画部・広報部担当 2018年４月 取締役常務執行役員 経営企画・IR担当 2019年５月 代表取締役社長(現任) 社長執行役員(現任) 2019年６月 事業統括本部長 2022年５月 施工不備対策本部長 2025年４月 開発事業本部長（現任）

• ▸取締役常務執行役員賃貸事業本部長早島真由美略歴

  1996年４月 当社入社 2009年４月 賃貸事業部 賃貸第３営業部 東日本法人営業部営業副部長 2010年７月 賃貸事業部 東日本第２法人営業部長 2014年４月 コーポレート業務推進統括部長 2015年４月 理事 2018年４月 執行役員 2019年６月 取締役執行役員 コンプライアンス統括本部長CLO (最高法務責任者) 2020年６月 コンプライアンス推進本部長CLO (最高法務責任者) 2020年７月 管理本部長 2021年５月 経営管理本部 副本部長 2022年５月 取締役常務執行役員(現任) 賃貸事業本部長 2024年11月 事業推進本部長 2026年４月 賃貸事業本部長（現任）

• ▸取締役常務執行役員特命担当持田直道略歴

  1985年４月 三井銀行(現三井住友銀行)入行 2007年６月 当社入社 取締役 経営企画本部長 2009年４月 取締役執行役員 賃貸事業部 第３営業部長 ブロードバンド推進部長 2010年４月 関連事業本部長 2010年６月 執行役員 2011年５月 法人営業統括部長 2013年４月 賃貸事業部 副事業部長 2014年４月 常務執行役員 2015年７月 建築請負事業部 副事業部長 2020年６月 ㈱レオパレス・リーシング 代表取締役社長 2021年５月 理事 法人企画部長 2022年５月 執行役員 賃貸事業本部 副本部長 法人営業部門長 2022年６月 取締役執行役員 2024年11月 取締役常務執行役員(現任) 賃貸営業本部長 2026年４月 特命担当（現任）

• ▸取締役執行役員経営管理本部長開発事業本部 副本部長竹倉慎二略歴

  1996年４月 当社入社 2014年４月 西日本第１請負営業部長 2018年５月 東日本第３請負営業部長 2020年６月 東日本第２ウェルスマネジメント部長 施工不備問題緊急対策プロジェクト担当 2020年10月 経営企画部長 2021年４月 執行役員 2022年５月 経営管理本部長(現任) コンプライアンス推進本部長CLO (最高法務責任者) 2022年６月 取締役執行役員(現任) 2025年４月 開発事業本部 副本部長（現任）

• ▸取締役山下明男略歴

  1984年４月 日本開発銀行(現㈱日本政策投資銀行)入行 2006年１月 モルガン・スタンレー証券(現モルガン・スタンレーMUFG証券㈱) 入社 2008年６月 フォートレス・インベストメント・グループ・ジャパン合同会社 入社 マネージングディレクター(現任) 2013年３月 同社 在日代表 2021年６月 当社取締役(現任) 2022年１月 PJC Investments㈱(現㈱アコーディア・ゴルフホールディングス) 取締役 ㈱アコーディア・ゴルフ 取締役 2023年９月 ㈱そごう・西武 取締役（現任） 2025年２月 フォートレス・インベストメント・グループ・ジャパン合同会社 日本代表 フェニックスリゾート㈱ 会長（現任） 2025年４月 常盤興産㈱ 取締役（現任） 2025年12月 フォートレス・インベストメント・グループ・ジャパン合同会社 アジア共同責任者 日本代表（現任）

• ▸取締役劉勁略歴

  2010年４月 モルガン・スタンレーMUFG証券㈱ 入社 2011年４月 RBS証券 入社 2012年５月 フォートレス・インベストメント・グループ・ジャパン合同会社 入社 2020年４月 FHK㈱ 取締役(現任) 2020年12月 フォートレス・インベストメント・グループ・ジャパン合同会社 マネージングディレクター(現任) 2021年６月 当社取締役(現任) 2022年１月 PJC Investments㈱(現㈱アコーディア・ゴルフホールディングス) 取締役   ㈱アコーディア・ゴルフ 取締役 2023年９月 ㈱そごう・西武 代表取締役 2026年４月 ㈱そごう・西武 代表取締役社長（現任）

• ▸取締役渡邊顯略歴

  1973年４月 弁護士登録 2006年11月 ㈱ファーストリテイリング 社外監査役 2007年６月 前田建設工業㈱ 社外取締役 2007年６月 ㈱角川グループホールディングス (現 ㈱KADOKAWA) 社外監査役 2010年４月 MS＆ADインシュアランスグループホールディングス㈱ 社外取締役 2013年３月 ダンロップスポーツ㈱ 社外取締役 2015年10月 アジアパイルホールディングス㈱ 取締役(現任) 2018年９月 法律事務所Comm＆Pathパートナー(現任) 2019年６月 前田道路㈱ 社外取締役(現任) 2020年７月 当社取締役(現任) 2022年６月 ㈱KADOKAWA 社外取締役(監査等委員)

• ▸取締役中村裕略歴

  1981年４月 ナショナル住宅建材㈱(現パナソニックホームズ㈱)入社 2002年10月 同社品質・環境推進部長 2006年10月 同社品質・環境・IT部長 2011年４月 同社理事 品質・環境本部長 2012年４月 同社上席理事 品質・環境本部長 2018年４月 同社品質・CS担当 上席主幹 2019年３月 同社定年退職 2020年２月 当社取締役(現任)

• ▸取締役柴田拓美略歴

  1976年４月 野村證券㈱ 入社 1997年７月 野村インターナショナルPLC(ロンドン) 社長 1998年７月 野村證券㈱ 取締役 2000年４月 野村ヨーロッパ・ホールディングスPLC 社長 2005年４月 野村アセットマネジメント㈱ 代表取締役社長 CEO 2007年７月 野村ホールディングス㈱ 代表取締役副社長 COO 2013年７月 日興アセットマネジメント㈱（現アモーヴァ・アセットマネジメント㈱） 代表取締役会長 2014年１月 同社 代表取締役社長 COO 2020年６月 Fiducia㈱ 代表取締役社長(現任) 2022年４月 ㈱テラフーズ 代表取締役 2022年６月 当社取締役(現任) 2022年７月 ナノサミット㈱ 社外取締役(現任) 2023年５月 ㈱シーズ 社外取締役（現任） 2023年６月 PJC Investments㈱(現㈱アコーディア・ゴルフホールディングス)  社外取締役   ㈱アコーディア・ゴルフ 社外取締役 2025年３月 サウンドウェーブイノベーション㈱ 取締役（現任） 2026年３月 ㈱テラフーズ 取締役(現任）

• ▸取締役石井歓略歴

  1977年４月 日本開発銀行(現㈱日本政策投資銀行)入行 2008年10月 ㈱日本政策投資銀行 常務執行役員 2010年１月 ㈱日本航空 管財人代理 2011年８月 福岡地所㈱ 代表取締役社長 2017年６月 日本ピストンリング㈱ 社外取締役 2018年４月 事業構想大学院大学 客員教授 2018年６月 ㈱西日本新聞社 取締役 2019年４月 事業構想大学院大学 特任教授(現任) 2021年６月 テラスマイル㈱ 経営顧問(現任) 2022年６月 当社取締役(現任)   PJC Investments㈱（現㈱アコーディア・ゴルフホールディングス）代表取締役   ㈱アコーディア・ゴルフ 代表取締役社長 CEO

• ▸常勤監査役吉野二良略歴

  1978年４月 大東京火災海上保険㈱(現あいおいニッセイ同和損害保険㈱)入社 2011年４月 あいおいニッセイ同和損害保険㈱執行役員(千葉本部長委嘱) 2012年４月 同社常務執行役員(地域営業推進本部長委嘱)   MS＆ADインシュアランスグループホールディングス㈱ 執行役員 2013年６月 同社常勤監査役 2017年６月 当社監査役(現任)

• ▸常勤監査役鮫島健一郎略歴

  1984年４月 ㈱日経ハウス入社 1986年２月 当社入社 1999年４月 賃貸事業部レオパレスワールド新宿 店舗管理課部長 1999年10月 賃貸事業部本店企画課部長 2009年４月 執行役員/賃貸事業本部業務部長 2010年２月 賃貸事業部企画業務部長 2012年４月 情報システム部長 2012年７月 理事 2014年４月 執行役員 2019年７月 管理本部情報システム担当 2020年６月 理事監査役室長 2020年７月 当社監査役(現任)

• ▸監査役村上喜堂略歴

  1972年４月 大蔵省入省 1993年７月 東京国税局 総務部長 1998年７月 国税庁 調査査察部長 2000年６月 国税庁 課税部長 2003年６月 国税庁 次長 2005年10月 東日本高速道路㈱ 専務取締役 2011年６月 ㈱クレディセゾン 常勤監査役 2019年６月 当社取締役 2020年７月 当社監査役(現任)

• ▸監査役下吹越一孝略歴

  1979年10月 監査法人朝日会計社（現 有限責任あずさ監査法人）入社 1983年８月 公認会計士登録 1985年７月 日本経営計画㈱（現 ㈱アルマ）入社 1992年９月 ㈱ペンデル経営研究所 代表取締役（現任）   下吹越公認会計士事務所 所長（現任） 1993年６月 税理士登録 2007年１月 ペンデル税理士法人 代表社員 2009年６月 ㈱フォティーンフォティ技術研究所（現 ㈱FFRI セキュリティー） 監査役 2015年８月 ㈱JPコンサルタンツ・グループ 代表取締役（現任） 2016年６月 ㈱FFRI（現 ㈱FFRI セキュリティー） 取締役・監査等委員 2017年３月 株式会社ペンデルキャピタルマネジメント 代表取締役（現任） 2017年12月 ペンデル税理士法人 社員税理士(現任） 2023年６月 当社監査役(現任)

有価証券報告書「役員の状況」（EDINET）

レオパレス２１のセールス偏差値（営業先としての優先度）

従業員数（組織規模）と販管費（間接部門予算の総量＝購買力の近似）を全上場横断の対数偏差値（平均50・標準偏差10）に直し、平均したものがセールス偏差値です。高いほど商材・サービスの営業先として優先度が高い、という見方を提供します。投資判断の指標ではありません。

従業員数（規模）

604,150人

620位/3,680社

購買力（販管費）

62532億

487位/3,554社

セールス偏差値

61

509位/3,550社

セールス偏差値ランキング（AIRセールスファクトブック）へ →

日本長者番付（Forbes JAPAN準拠）

日本長者番付の推移・個人ページ（孫正義・柳井正など）· 2026年TOP50

開示・株主・IRへの導線

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レオパレス２１の株式偏差値に関するFAQ

レオパレス２１（8848）の株式偏差値は？

27/3予基準で、PER割安度が55（10.1x）、営業利益率が50（8.3%）、Rule of 40が48（12.8%）です。全上場企業の横断分布を平均50・標準偏差10に直した市場内の位置で、AIR日本株ファクトブックが算出しています。

株式偏差値とは？就職偏差値と同じもの？

別物です。ここでの株式偏差値は、レオパレス２１の売上成長率・営業利益率・Rule of 40・バリュエーション割安度などの投資指標を、全上場企業の中での相対位置（平均50・標準偏差10）に変換したものです。入社難易度を示す就職偏差値とは関係ありません。

株式偏差値はどうやって計算している？

有価証券報告書（EDINET）等の通期実績と市場の公開情報を基に、指標ごとに全上場横断の平均と標準偏差を取り、平均50・標準偏差10に標準化しています。極端な外れ値は母集団から除外し、当期（進行期）は会社予想がある銘柄のみで集計します。PERなどの割安度偏差値は「低い倍率ほど高い偏差値」に反転し、赤字などマイナス倍率の銘柄は割安度の対象外です。

株式偏差値が高ければ買い？

いいえ。株式偏差値は買い・売りのシグナルではなく、市場全体の中での位置を掴む入口の座標です。業種構造の違いは均されるため、最終的な相対評価は同業・時価総額近傍のライバル比較や絶対値と合わせて判断してください。本ページは投資勧誘・投資助言ではありません。

株式偏差値の読み方コラム

偏差値の意味・限界・指標の見方。AIRコラムで補足しています。

• 指標別ランキングの使い方株式偏差値で軸を一つ選ぶ→
• ファクトブックのレンズの使い方王道・成長・割安で件数だけ絞る→
• EV/EBITDAの読み方日本株比較で押さえる定義と落とし穴→
• AIR米国株ファクトブックとはRussell 2000を日本語で見る入口→